tag:blogger.com,1999:blog-18842416652718232592024-03-20T17:29:22.644+02:00Δικηγόρος Αθηνών - Χρήστος ΠέτκοςΓεωργίου Σταύρου 6, Αθήνα
☎ 211 8003 083
✆ 690 623 1287
✉ chrispetkos@gmail.comUnknownnoreply@blogger.comBlogger454125tag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-29439346093889362432024-03-20T17:28:00.003+02:002024-03-20T17:28:27.754+02:00Εξωδικαστικός μηχανισμός: Σωσίβιο με επιπλέον κούρεμα της οφειλής και ρύθμιση έως 420 δόσεις<p> <b style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Δεύτερη ευκαιρία σε ιδιώτες, επιχειρήσεις</span></u></b><u style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> και <b>ελεύθερους επαγγελματίες</b>
μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού</span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Χιλιάδες οφειλέτες με χρέη προς τράπεζες, ασφαλιστικά ταμεία
και Δημόσιο που κινδύνευαν να χάσουν το σπίτι τους πέτυχαν να ρυθμίσουν το
σύνολο των οφειλών τους μέσω του εξωδικαστικού.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ο εξωδικαστικός μηχανισμός αποτελεί<b> λύση για ιδιώτες,
επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες, </b>για τη συνολική ρύθμιση των
οφειλών τους προς εφορία, ασφαλιστικά ταμεία, δήμους, τράπεζες και servicers.
Μέσω του μηχανισμού οι οφειλέτες έχουν τη δυνατότητα να ρυθμίζουν το σύνολο των
χρεών τους, εξασφαλίζοντας μία αυτοματοποιημένη λύση, ενώ μετά και τις
τελευταίες βελτιώσεις που έγιναν οι οφειλέτες που εντάσσονται στον μηχανισμό
κερδίζουν:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Επιπλέον έως 28% κούρεμα</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> της οφειλής σε δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-3%</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">
σταθερό επιτόκιο για 3 έτη για όλες τις ρυθμίσεις.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Αυτόματη και υποχρεωτική αποδοχή από τράπεζες και Δημόσιο
της πρότασης αναδιάρθρωσης του χρέους εφόσον έχει εκδοθεί η Βεβαίωση Ευάλωτου
Οφειλέτη μέσω του gov.gr. O δανειολήπτης διατηρεί το δικαίωμα να απορρίψει την
πρόταση ενώ οι τράπεζες και οι servicers, σε περίπτωση διαφωνίας, θα πρέπει να
προσφεύγουν δικαστικά (αναλαμβάνοντας και το κόστος της διαδικασίας) εάν
πιστεύουν ότι ο οφειλέτης δεν είναι πραγματικά ευάλωτος.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Δυνατότητα ένταξης στον εξωδικαστικό μηχανισμό σε πρόσωπα
που «κληρονόμησαν» οφειλές προς το Δημόσιο και Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, από
επιχειρήσεις που έχουν τεθεί σε λύση ή εκκαθάριση.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Αναστολή των μέτρων ατομικής και συλλογικής αναγκαστικής
εκτέλεσης κατά του οφειλέτη (π.χ. πλειστηριασμοί και κατασχέσεις) εφόσον
τηρείται η ρύθμιση.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Έκδοση αποδεικτικού φορολογικής και ασφαλιστικής
ενημερότητας.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Ρύθμιση των δανείων που έχουν εγγύηση του Ελληνικού
Δημοσίου.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Έως 240 δόσεις για αποπληρωμή οφειλών προς το Δημόσιο
και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης και έως 420 δόσεις προς χρηματοπιστωτικούς
φορείς.<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Δυνατότητα διαγραφής βασικής οφειλής, τόκων, προστίμων και
προσαυξήσεων.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-Μερική διαγραφή χρέους, ενώ αποφεύγεται η προσφυγή σε
δικαστικές λύσεις. Προϋπόθεση είναι η απόδειξη πραγματικής οικονομικής
αδυναμίας από την πλευρά του οφειλέτη, των συνοφειλετών, καθώς και των
εγγυητών.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ποιοι υπάγονται<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Όλοι οι οφειλέτες με ποσό οφειλών που υπερβαίνει τα 10.000
ευρώ. Ενήμερες ή εξυπηρετούμενες οφειλές μπορούν να υπαχθούν στον εξωδικαστικό
μηχανισμό εάν αποδεικνύεται επιδείνωση της οικονομικής κατάστασής τους κατά
ποσοστό τουλάχιστον 20%.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Διαγραφή χρέους - δόσεις<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η πρόταση ρύθμισης των οφειλών προκύπτει αυτοματοποιημένα
βάσει του ειδικού αλγορίθμου της πλατφόρμας και λαμβάνει υπόψη την αξία της
περιουσίας και του διαθέσιμου εισοδήματος, μετά την κάλυψη των εύλογων και
ανελαστικών δαπανών, τόσο του οφειλέτη όσο και των συνοφειλετών - εγγυητών του,
εφόσον έχουν κάνει άρση απορρήτου. Στο πλαίσιο του μηχανισμού προβλέπεται η
μερική διαγραφή έως:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-75% επί της βασικής οφειλής προς το Δημόσιο,<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-85% επί των προσαυξήσεων των ληξιπρόθεσμων οφειλών
προς ΑΑΔΕ και e-ΕΦΚΑ,<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-95% επί των προστίμων της ΑΑΔΕ,<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">-έως 80% επί της βασικής οφειλής, καθώς και έως 100%
επί των τόκων προς τις τράπεζες και τους διαχειριστές δανείων.<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Αναστολή πλειστηριασμών<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Για μη ευάλωτους για τους οποίους έχει εκδοθεί πρόγραμμα
πλειστηριασμού τίθεται όριο, μέχρι 10% επί της οφειλής, στο ύψος της
προκαταβολής που μπορούν να ζητούν οι πιστωτές προκειμένου να συναινέσουν σε
ρύθμιση και να ανασταλεί έτσι ο πλειστηριασμός.<o:p></o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-66824891639771199132024-03-11T16:37:00.004+02:002024-03-11T16:37:59.914+02:00Τα fund μπλοκάρουν τον εξωδικαστικό – Νέα καταγγελία για αδικαιολόγητη απόρριψη αίτησης<p> <b style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ο ίδιος υποστηρίζει πως είναι συνεπής στις αποπληρωμές
του δανείου του, μη μπορώντας να εξηγήσει τη δικαιολογία του fund</span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Συνεχίζονται τα προβλήματα με τον εξωδικαστικό μηχανισμό. Στο
φως της δημοσιότητας βρίσκεται πλέον μία νέα καταγγελία οφειλέτη σχετικά με
αίτημα ένταξης που κατατέθηκε στον μηχανισμό και απερρίφθη.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Συγκεκριμένα, όπως καταγγέλει ο κος Δημήτρης, ο ίδιος
προχώρησε σε αίτημα ένταξης στον εξωδικαστικό μηχανισμό, ωστόσο μέσα σε
λιγότερο από 24 ώρες το fund τον έβγαλε εκτός, με μία αυθαίρετη δικαιολογία.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η καταγγελία<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Οφείλω γύρω στις 250.000 ευρώ, η αξία της πρώτης
κατοικίας ανέρχεται στα 57.000 ευρώ</span></u></b><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">. </span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Παρόλα αυτά <b><u>το fund βγάζει το σπίτι σε πλειστηριασμό</u></b><u>.</u>
Υποβάλαμε αίτηση στην πλατφόρμα του εξωδικαστικού, <u>κάναμε όλες τις
απαραίτητες ενέργειες, οριστικοποιήσαμε την αίτηση στις 09/01 και την επόμενη
ημέρα απορρίφθηκε από την εταιρεία με αυθαίρετη δικαιολογία, ιστορικό
αντισυναλλακτικής συμπεριφοράς</u>», είπε ο κος Δημήτρης.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ο <b>ίδιος υποστηρίζει πως είναι συνεπής στις αποπληρωμές του
δανείου του</b>, μη μπορώντας να εξηγήσει τη δικαιολογία του fund. Ανέφερε δε
ότι «<u>Δεν καταλαβαίνω πως δείχνω αντισυναλλακτική συμπεριφορά, όταν στην ίδια
εταιρεία έχω υπογράψει συμβόλαιο από τον Οκτώβριο του 2021 και μου κρατάνε κάθε
μήνα πάλι σε δάνειο, χωρίς να έχω καθυστερήσει ούτε μισή μέρα».</u><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σημειώνεται ότι οι δικηγόροι του έκαναν πολλές
προσπάθειες να επικοινωνήσουν με το fund, ωστόσο εκείνο τους αγνόησε</span></u></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">. <u>Ύστερα από επίμονες πιέσεις
τελικά το fund προχώρησε σε επανεξέταση ρύθμισης, σύμφωνα με όσα ισχυρίστηκε ο οφειλέτης.<o:p></o:p></u></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Δείτε το βίντεο ΕΔΩ</span></b><b><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">:<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;"><a href="https://www.megatv.com/2024/02/08/ekane-aitima-entaksis-ston-eksodikastiko-kai-to-fund-ton-aperripse-me-aythaireti-dikaiologia/">https://www.megatv.com/2024/02/08/ekane-aitima-entaksis-ston-eksodikastiko-kai-to-fund-ton-aperripse-me-aythaireti-dikaiologia/</a><o:p></o:p></span></b></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-38851804977820645662024-02-26T22:15:00.004+02:002024-02-26T22:15:59.308+02:00O,τι θέλουν κάνουν οι servicers - Οι δανειολήπτες βλέπουν «τρελά» δοσολόγια<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQrAwWUHDGSlQPv4Bee-Hx2NmXPqfkQsr3tO8vyP6okdaPPQhwwo1NehYGnoAJUdCRJoMtDncMxGMfIQ9Po6U8oIjTqXaD5n0hKVTjlYlHTdFF0wKYA7FKy_5tjerryMtrn7uGkuskkeDTMMa0N_VY9MTm3fSmNPfdxmZiWkpYdD5Vu6kH52IEZHcts_QW/s1829/%CE%A0%CE%99%CE%9D%CE%91%CE%9A%CE%91%CE%A3%201.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="701" data-original-width="1829" height="123" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQrAwWUHDGSlQPv4Bee-Hx2NmXPqfkQsr3tO8vyP6okdaPPQhwwo1NehYGnoAJUdCRJoMtDncMxGMfIQ9Po6U8oIjTqXaD5n0hKVTjlYlHTdFF0wKYA7FKy_5tjerryMtrn7uGkuskkeDTMMa0N_VY9MTm3fSmNPfdxmZiWkpYdD5Vu6kH52IEZHcts_QW/s320/%CE%A0%CE%99%CE%9D%CE%91%CE%9A%CE%91%CE%A3%201.jpg" width="320" /></a></div><b> ΠΙΝΑΚΑΣ 1</b><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZww-DEY5dJRjjSmRC0ntmaTINoG9mzvYqgFUxUYtEyIMg48SNfBuUuIqqcUd8BFWRxL_cWYMyBCxBtaJ4eSMYDdHfnBMYbP_bKObJEpubzZIxltpcbDWq7_WIIRN5weLOKoVPu1zxatV52sIl9-9Rhp0TOJEw0t5DKrP9F80Ew0y1YOmgj_j0O4xAx0Nl/s1205/%CE%A0%CE%99%CE%9D%CE%91%CE%9A%CE%91%CE%A3%202.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="477" data-original-width="1205" height="127" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZww-DEY5dJRjjSmRC0ntmaTINoG9mzvYqgFUxUYtEyIMg48SNfBuUuIqqcUd8BFWRxL_cWYMyBCxBtaJ4eSMYDdHfnBMYbP_bKObJEpubzZIxltpcbDWq7_WIIRN5weLOKoVPu1zxatV52sIl9-9Rhp0TOJEw0t5DKrP9F80Ew0y1YOmgj_j0O4xAx0Nl/s320/%CE%A0%CE%99%CE%9D%CE%91%CE%9A%CE%91%CE%A3%202.jpg" width="320" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><b>ΠΙΝΑΚΑΣ 2</b></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div></div><p></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τον ένα δυσάρεστο αιφνιδιασμό μετά τον άλλο βιώνουν οι
δανειολήπτες, των οποίων τα δάνεια έχουν παραχωρηθεί στους περίφημους
«servicers». Ενδεικτικό παράδειγμα, <b><u>οι καταγγελίες πολιτών που είδαν τις
δόσεις τους να υπολογίζονται με επιτόκιο ως και... 8%<o:p></o:p></u></b></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Παρά την ψήφιση του νομοσχεδίου για τους servicers προ
μηνός, που η κυβέρνηση Μητσοτάκη παρουσίασε ως «πλαίσιο ελέγχου», η
πραγματικότητα εξακολουθεί να είναι σκληρή για χιλιάδες δανειολήπτες που
βλέπουν τις δόσεις των δανείων τους, ακόμα και των ρυθμισμένων με δικαστική
απόφαση στα πλαίσια του νόμου Κατσέλη, να εκτοξεύονται χωρίς προειδοποίηση,
καλούμενοι να πληρώσουν υπέρογκα ποσά</span></u></b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">.<o:p></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Οι περίφημοι servicers, που έχουν αναλάβει χαρτοφυλάκια
χιλιάδων δανείων, <b><u>καλούν τους δανειολήπτες να πληρώσουν δόσεις 2 και 3
φορές υψηλότερες από αυτές που έχουν επιδικάσει τα δικαστήρια σε όσους
εντάχθηκαν στον νόμο Κατσέλη</u></b>, με τις καταγγελίες στα κοινωνικά δίκτυα
να αναφέρουν πως «<b><u>ξαφνικά η devalue την δόση των 250 ευρω την έκανε 495
χωρίς προειδοποίηση»</u></b> ή ότι «ενώ η <b><u>δόση που έβγαλε το δικαστήριο
είναι στα 128,16 χθες μετά απο τηλέφωνο δικό μου στην εταιρία έμαθα ότι η δόση
πήγε στα 252,44»!<o:p></o:p></u></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ενδεικτικό και το γράφημα που μας έστειλε αναγνώστης, για <b>οφειλή
64.800€</b> με αποπληρωμή <b>σε 30 χρόνια</b>. Από την <b>δόση των 180 ευρώ</b>
που είχε επιδικάσει το δικαστήριο, <b>η Cepal</b> είχε πληροφορήσει τον
δανειολήπτη τον <b>Οκτώβριο του 2022</b> ότι η δόση του από τον <b>8ο του 2025
που θα ξεκινούσε η αποπληρωμή</b> θα ανερχόταν στα <b>317€ -(ΠΙΝΑΚΑΣ 1) </b><u>χωρίς
όμως να αναφέρει πως υπολογίζει το επιτόκιο.</u><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ωστόσο, ύστερα από <b>δύσκολη επικοινωνία</b> προ μηνός, <b><u>ο
δανειολήπτης έμαθε σήμερα ότι η δόση του θα ανέρχεται στα 452€ (</u></b>!)<b><u>
(ΠΙΝΑΚΑΣ 2)- </u></b>πάλι χωρίς καμιά αναφορά στο ύψος του επιτοκίου ή τον
τρόπο υπολογισμού της δόσης:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">To επιτόκιο που υπολογίζει η Cepal σε αυτό το
παράδειγμα φτάνει το ...7,5%,</span></u></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> ενώ η δικαστική απόφαση <u>επιβάλλει να υπολογίζεται η δόση
με το μέσο μηνιαίο επιτόκιο στεγαστικού δανείου, όπως το ανακοινώνει η ΤτΕ.<o:p></o:p></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Οπως αναφέρουν δανειολήπτες, <b><u>οι servicers «παίζουν» με
τον υπολογισμό επί όλου του κεφαλαίου αντί της καταβλητέας μηνιαίας δόσης,</u></b>
<b><u>επιβάλλοντας τεράστιες αυξήσεις.</u> </b>Οι δανειολήπτες αναγκάζονται να
προσφύγουν ξανά στα δικαστήρια ζητώντας <b><u>να οριστεί ο τρόπος υπολογισμού
με ακρίβεια,</u></b> υποβαλλόμενοι σε νέες δικαστικές περιπέτειες και έξοδα.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Το νομοσχέδιο που ψηφίστηκε πρόσφατα, προβλέπει ότι οι
servicers <b>θα πρέπει ως την 31η Μαρτίου 2024 να έχουν δημιουργήσει ειδικές
πλατφόρμες με περιβάλλον αντίστοιχο των εφαρμογών e-banking των τραπεζών</b> ,
όπου θα πληροφορούν αναλυτικά τους δανειολήπτες για το <b>ύψος της οφειλής, τις
καταβολές, το επιτόκιο, τον τρόπο υπολογισμού, το υπόλοιπο της οφειλής κ.λπ.</b>
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ωστοσο, <b>η προχειρότητα με την οποία αντιμετωπίζουν τους
δανειολήπτες,</b> και η <b>καταχρηστική επιβάρυνσή τους με τόκους</b>, δείχνει
πως οι servicers <b><u>νιώθουν αρκετά σίγουροι ώστε να κοροϊδεύουν τους πολίτες με ατεκμηρίωτη «πληροφόρηση»</u></b>
- το να ανατραπεί αυτό το σκηνικό μέσα σε ένα μήνα μοιάζει απίθανο και
καταδεικνύει την ανάγκη <b>να μπει επιτέλους ένα τέλος στην ασυδοσία τους εις
βάρος ευάλωτων ανθρώπων.<o:p></o:p></b></span></p></div><br /><br /></div><p><br /> </p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-53258960737328275892024-02-22T11:47:00.004+02:002024-02-22T11:47:33.122+02:00ΠΩΣ ΟΙ ΟΦΕΙΛΕΤΕΣ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΠΑΡΑΤΕΙΝΟΥΝ ΤΗΝ ΠΑΡΑΜΟΝΗ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΚΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΤΕΙ<p> <span style="font-size: 12pt;">Πώς
επιτήδειοι ακυρώνουν «πλειστηριασμούς» ακινήτων.</span></p>
<p class="MsoNormal"><b><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Διάφορες
τεχνικές μετέρχονται επιτήδειοι οφειλέτες προκειμένου να ακυρώσουν τον
πλειστηριασμό ή να καθυστερήσουν την απόδοση του ακινήτου τους μετά από
πλειστηριασμό.<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Χαρακτηριστική
περίπτωση προσπάθειας καθυστέρησης στην απόδοση του ακινήτου αποτελεί <b><u>η
πρακτική πολλών ιδιοκτητών - οφειλετών να προχωρούν μετά την κατάσχεση ενός
ακινήτου σε εικονική μίσθωσή του.<o:p></o:p></u></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σε αρκετές
περιπτώσεις, <b><u>η μίσθωση γίνεται για πολλά χρόνια</u></b>, <b><u>με πολύ
μικρό μίσθωμα και με προκαταβολή αυτών των μισθωμάτων </u></b>με προφανή στόχο
να υπονομεύσουν την εκτέλεση του πλειστηριασμού <b><u>και να καθυστερήσουν την
απόδοση του ακινήτου στον νέο ιδιοκτήτη.<o:p></o:p></u></b></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Με δεδομένο
ότι ο χρόνος που απαιτείται ώστε ο ιδιοκτήτης να λάβει το <b><u>πιστοποιητικό
μεταγραφής του ακινήτου φθάνει έως και τον ένα χρόνο</u></b> λόγω των
καθυστερήσεων στα υποθηκοφυλακεία, το αποτέλεσμα είναι <b><u>οι μισθώσεις αυτές
να αναπτύσσουν δεσμευτικότητα έναντι του νέου ιδιοκτήτη, </u></b>αφού
ακυρώνεται στην πράξη η πρόβλεψη του νόμου ότι ο υπερθεματιστής μπορεί να
καταγγείλει την εκμίσθωσή του εντός δύο μηνών από τη μεταγραφή της περίληψης
της κατακυρωτικής έκθεσης.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Πρόβλημα
αποτελεί επίσης <b><u>η καθυστέρηση στην εκδίκαση των ανακοπών κατά της
εκτέλεσης του πλειστηριασμού που κατατίθενται μετά την κατακύρωση του ακινήτου.</u></b>
Με δεδομένο ότι <b><u>η πλειονότητα των ανακοπών προσδιορίζεται</u></b> από τα <b><u>αρμόδια
πρωτοδικεία από το 2028 και έπειτα,</u></b> συνέπεια αυτής της καθυστέρησης
είναι να δημιουργείται <b><u>σοβαρή αβεβαιότητα στον υπερθεματιστή για το αν
τελικώς ανατραπεί η διαδικασία του πλειστηριασμού</u></b>, αποτρέποντας με αυτό
τον τρόπο τυχόν ενδιαφερομένους από την απόκτηση ακινήτου μέσω πλειστηριασμού.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τέλος,
πρόβλημα συνιστούν <b><u>οι καθυστερήσεις στα υποθηκοφυλακεία της χώρας</u></b>
για θέματα όπως <b><u>η καταχώριση και οριστικοποίηση μεταγραφής περιλήψεων
κατακυρωτικών εκθέσεων, αιτήσεων άρσης βαρών, αναρτήσεων</u></b> στα κτηματολογικά
φύλλα, έκδοσης πιστοποιητικών, διαδικασίες για τις οποίες <b><u>οι μέσοι χρόνοι
κυμαίνονται από 6 έως 12 μήνες, αλλά και οι καθυστερήσεις από τους
συμβολαιογράφους.<o:p></o:p></u></b></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-33927967640313546882024-02-13T17:29:00.001+02:002024-02-13T17:29:15.772+02:00Στεγαστική κρίση: Γόρδιος δεσμός τα ακίνητα των servicers - Τα αγκάθια των πλειστηριασμών και οι προθέσεις των τραπεζών<p> <span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχουν σκέψεις για το πώς θα
μπορούσε να εκσυγχρονιστεί το πλαίσιο ωστόσο επειδή το θέμα των πλειστηριασμών
είναι πολύ ευαίσθητο η «άσκηση» είναι εξαιρετικά δύσκολη και δεν αφορά μόνο ένα
υπουργείο.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Βελτιώσεις στο θεσμικό πλαίσιο και πρωτοβουλίες που θα
περιορίσουν κατά το δυνατόν περισσότερο τη γραφειοκρατία ζητά η αγορά ακινήτων
ώστε να απελευθερωθεί ένα σημαντικό απόθεμα κατοικιών που σήμερα - και ενώ το
στεγαστικό πρόβλημα εντείνεται - παραμένει αναξιοποίητο για μια σειρά από
λόγους. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Με παράγοντες τoυ real estate να υπογραμμίζουν την ανάγκη να
υπάρξει όσο το δυνατόν μια ακριβής καταγραφή των πραγματικά κενών/κλειστών
ακινήτων αλλά και των ημιτελών ώστε να υπάρχει εικόνα για το πόσα τελικά είναι,
σε ποιους ανήκουν (φυσικά πρόσωπα, οργανισμοί, φορείς κλπ) και σε ποιες
περιοχές βρίσκονται.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Στο πλαίσιο αυτό σύμφωνα με πληροφορίες, προχωράει η
καταγραφή και των ακινήτων που βρίσκονται στα χαρτοφυλάκια των servicers (μέσω
των εταιρειών REOCOs) καθώς μεταξύ άλλων, τις εποχές που δεν υπήρξε ρευστότητα
στην αγορά η πλειονότητα των ακινήτων μετά τους πλειστηριασμούς κατέληγε σε
τράπεζες και servicers, δηλαδή στους ίδιους τους επισπεύδοντες. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Διευκολύνσεις ζητούν οι servicers <o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Στελέχη της αγοράς υποστηρίζουν ότι η πώληση αυτών των
ακινήτων θα πρέπει να διευκολυνθεί καθώς μεταξύ άλλων με το υφιστάμενο πλαίσιο
ο servicer υποχρεούται να προχωρήσει σε νομιμοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών κατά την
ανάκτηση του ακινήτου και όχι κατά την πώληση. Συνεπώς χιλιάδες ακίνητα –
κατοικίες <b>δεν είναι ώριμα να βγουν προς πώληση</b>. Αν ωστόσο η τακτοποίηση
γινόταν κατά την πώληση ή από τον νέο ιδιοκτήτη εκτιμάται ότι ένα πολύ ικανό
απόθεμα κατοικιών θα έμπαινε άμεσα στην αγορά.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Και αυτό είναι το λιγότερο καθώς τα μεγαλύτερα προβλήματα
σχετικά με τα ακίνητα σχετίζονται με τη γραφειοκρατία. Ετσι χρειάζεται <b>ταχύτερη
ανταπόκριση από τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία</b>, με την
έκδοση πιστοποιητικών μεταγραφής εντός συγκεκριμένης προθεσμίας και,
ιδανικά,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ηλεκτρονικά. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Είναι χαρακτηριστικό ότι σε περιοχές της Αθήνας μπορεί να
απαιτηθούν 12-15 μήνες για ένα πιστοποιητικό μεταγραφής και σε κάποιους δήμους
2-3 χρόνια.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Αγορά μέσα πλειστηριασμών<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σε ότι αφορά την αγορά κατοικίας μέσω των πλειστηριασμών και
εκεί υπάρχουν εμπόδια. Ακόμα και για κάποιον που δεν είναι ταμπού (είναι πολλοί
εκείνοι δεν θέλουν να μπουν σε ένα σπίτι που κάποιος άλλος έχασε σε
πλειστηριασμό) η απόκτηση κατοικίας μέσω αυτής της οδού δεν έχει δει τα σχέδια,
δεν γνωρίζει αν υπάρχουν παρανομίες – αυθαιρεσίες που χρειάζονται νομιμοποίηση,
δεν ξέρει αν υπάρχουν άλλα βάρη. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σκέψεις για λίφτινγκ<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχουν σκέψεις για το <b>πώς θα
μπορούσε να εκσυγχρονιστεί το πλαίσιο</b> ωστόσο επειδή το θέμα των
πλειστηριασμών είναι πολύ ευαίσθητο η «άσκηση» είναι εξαιρετικά δύσκολη και δεν
αφορά μόνο ένα υπουργείο. Είναι χαρακτηριστικό η δικάσιμος για ανακοπή μετά τον
πλειστηριασμό που μπορεί να κάνει ένας οφειλέτης μπορεί να οριστεί ακόμα και
μετά από 5-6 χρόνια με ότι αυτό σημαίνει για τον ίδιο τον οφειλέτη αλλά και τον
νέο ιδιοκτήτη. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ταυτόχρονα οι τράπεζες εδώ και πολλούς μήνες βλέποντας<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>από τη μια πλευρά η ζήτηση για νέα στεγαστικά
δάνεια να είναι αναιμική<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>- κυρίως λόγω
των υψηλών επιτοκίων, της ακρίβειας και της αβεβαιότητας – αλλά το πρόγραμμα
«Σπίτι μου» να έχει μεγάλη ζήτηση που δεν ήταν δυνατόν να καλυφθεί – αναζητούν
τρόπου να αναθερμάνουν το ενδιαφέρον για την απόκτηση κατοικίας.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τι θα κάνουν οι τράπεζες<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Χωρίς να αποκλίνουν από τις εποπτικές επιταγές και να
διακινδυνεύσουν την υγεία των χαρτοφυλακίων τους προσανατολίζονται <b>σε</b> …<b>χαλάρωση
των όρων δανειοδότησης</b>, στην δημιουργία νέων δανειακών προϊόντων για την
απόκτηση ή και την ανακαίνιση κατοικίας.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ειδικά για τα στεγαστικά τα τραπεζικά επιτελεία εξετάζουν,
κατά τα πρότυπα του «Σπίτι μου» να αυξήσουν υπό όρους και προϋποθέσεις στο 90%
το ποσοστό χρηματοδότησης που σήμερα δεν ξεπερνά το 80%. Με το ενδεχόμενο
συνέχισης του προγράμματος «Σπίτι μου» να έχει κλείσει, τουλάχιστον στην
παρούσα φάση, οι τράπεζες στοχεύουν σε όσους έμειναν εκτός προγράμματος αν και
πληρούσαν τα κριτήρια.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Το 2023 αναμένεται να έχει «κλείσει» με περίπου 1,3 δις ευρώ
νέα στεγαστικά δάνεια, χάρη και στο πρόγραμμα «Σπίτι μου» σε ένα βαθμό. Για το
2024 αναμένεται αναθέρμανση της αγοράς αλλά όχι θεαματική αύξηση της ζήτησης
καθώς πολλοί υποψήφιοι αγοραστές είναι εν αναμονή των αποφάσεων της ΕΚΤ για
αποκλίμακωση των επιτοκίων<o:p></o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-75812599694838748132024-02-07T12:21:00.005+02:002024-02-07T12:22:11.277+02:00Μείζονα Παρέμβαση -Συνέντευξη του Δικηγόρου Χρήστου Θ. Πέτκου για το θέμα της κακοποίησης ζώων στην ιστοσελίδα In.gr - Οδηγός για την καταγγελία κακοποίησης ζώων <p> <span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">-Οι κινήσεις που πρέπει να κάνουμε για καταγγελία κακοποίησης
ζώων</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">-Το Νέο Πλαίσιο Ποινών για την Κακοποίηση Ζώων.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Δείτε αναλυτικά εδώ:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><a href="https://www.in.gr/2024/02/06/pet-stories/odigos-gia-tin-kataggelia-kakopoiisis-zoon/">https://www.in.gr/2024/02/06/pet-stories/odigos-gia-tin-kataggelia-kakopoiisis-zoon/</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Κατεβάστε εντελώς ΔΩΡΕΑΝ τον ΟΔΗΓΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ
ΚΑΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΖΩΟΥ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ</span> </b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">ενημερωμένο με όλες τις καινούριες νομικές διατάξεις:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><a href="http://www.petkos.gr">www.petkos.gr</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-67805340240225377342024-02-05T11:19:00.003+02:002024-02-05T11:20:44.633+02:00Εξωδικαστικός: Πρεμιέρα για τις βελτιωμένες ρυθμίσεις – Αναμένεται να σπάσουν το φράγμα των 1.000 για τον Ιανουάριο<p><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Πρεμιέρα με τις νέες ρυθμίσεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">που
βελτιώνουν τις ρυθμίσεις των οφειλετών,</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> αναμένεται να κάνει τη Δευτέρα 5
Φεβρουαρίου, </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">ο εξωδικαστικός μηχανισμός.</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> Τη Δευτέρα αναμένεται να
ανακοινωθεί και </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">η μηνιαία Έκθεση Προόδου του Εξωδικαστικού Μηχανισμού</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">,
με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι οι ρυθμίσεις Ιανουαρίου θα σπάσουν το
φράγμα των 1.000.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Ο «ανανεωμένος» Εξωδικαστικός, σύμφωνα με τις ίδιες
πληροφορίες, πρόκειται να λειτουργήσει <b>με τη δέσμευση των χρηματοδοτικών
φορέων (τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης) να αυξήσουν την εγκρισιμότητα των
ρυθμίσεων στο 80% για οφειλές μέχρι 250.000 ευρώ.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Οι μεγάλες αλλαγές που θα ισχύσουν προς όφελος των οφειλετών
από την εβδομάδα που έρχεται, προβλέπουν καταρχάς <b>ότι η πρόταση
αναδιάρθρωσης του χρέους των ευάλωτων οφειλετών</b> (δηλ. το τελικό ποσό
αποπληρωμής, το ύψος του κουρέματος και ο αριθμός των δόσεων) που θα δίνει ο
αλγόριθμος της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Εξωδικαστικού, <b>θα γίνεται
αυτόματα και υποχρεωτικά αποδεκτή από το σύνολο των πιστωτών (τράπεζες και
Δημόσιο).</b> Ο οφειλέτης διατηρεί το δικαίωμα να απορρίψει την πρόταση που θα
βγάλει ο αλγόριθμος της πλατφόρμας. Οι πιστωτές, όμως, <b>αν απορρίψουν την
πρόταση ρύθμισης </b>επικαλούμενοι ότι ο οφειλέτης δεν είναι ευάλωτος, θα
πρέπει να το αποδείξουν στα δικαστήρια, προσκομίζοντας στοιχεία. Σημειώνεται
ότι <b>ο ευάλωτος οφειλέτης</b> για να εκκινήσει με την ιδιότητα αυτή την
εξωδικαστική ρύθμιση της οφειλής του μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, <b>θα
πρέπει να έχει προμηθευτεί με δική του πρωτοβουλία, τη βεβαίωση ευάλωτου.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Για ευάλωτους και μη, <b>ο αλγόριθμος της πλατφόρμας από τον
οποίο προκύπτει το ύψος της διαγραφής οφειλών</b> και κατ΄ επέκταση το ύψος της
οφειλής που ρυθμίζεται μέσω του εξωδικαστικού, θα είναι βελτιωμένος από τη
Δευτέρα, επιτρέποντας <b>επιπλέον κούρεμα έως και κατά 28% σε δάνεια με
εμπράγματες εξασφαλίσεις.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Επιπλέον, <b>οι ρυθμίσεις θα γίνονται με επιτόκιο 3% σταθερό
για 3 χρόνια</b>. Μέχρι σήμερα, το επιτόκιο για τα χρέη προς τους
χρηματοδοτικούς φορείς είναι euribor συν 2,5 μονάδες για εξασφαλισμένες οφειλές
και συν 3 μονάδες για μη εξασφαλισμένες οφειλές και πλέον, <b>με το σταθερό
επιτόκιο το τελικό κόστος της ρύθμισης για τον οφειλέτη μειώνεται στο μισό.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Τέλος, ιδιαίτερα σημαντικό είναι ότι πλέον στον Εξωδικαστικό
για ρύθμιση χρεών <b>θα μπορούν να εντάσσονται και πρόσωπα που «φορτώθηκαν»
οφειλές προς το Δημόσιο και Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, που έχουν βεβαιωθεί σε
βάρος επιχειρήσεων που έχουν κλείσει.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Σημειώνεται ότι <b>σε ό,τι αφορά στους πλειστηριασμούς,</b>
με τροπολογία που είχε περάσει από τη Βουλή τον Δεκέμβριο, προβλέπεται <b>ότι ο
οφειλέτης θα μπορεί να επιτυγχάνει ρύθμιση με την προκαταβολή του 10% της
οφειλής του και να σταματάει τη διενέργεια διαδικασίας πλειστηριασμού που έχει
ξεκινήσει.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Μέχρι τα <b>τέλη Δεκεμβρίου 2023</b> οι <b>ρυθμίσεις</b> για
οφειλές προς χρηματοδοτικούς φορείς και Δημόσιο που είχαν επιτευχθεί<b> μέσω</b>
της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του <b>Εξωδικαστικού ανέρχονταν σε 12.025 και
αντιστοιχούσαν σε αρχικές οφειλές 4,36 δισ. ευρώ.<o:p></o:p></b></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-15366508554379830342024-01-22T12:21:00.004+02:002024-01-22T12:21:43.106+02:00Κατεβάστε εντελώς ΔΩΡΕΑΝ τον ΟΔΗΓΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΚΑΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΖΩΟΥ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ<p> <span style="font-size: 12pt; line-height: 107%; text-align: justify;">Το δικηγορικό γραφείο Χρήστος Θ. Πέτκος και Συνεργάτες
www.petkos.gr μετά από συνεχείς ερωτήσεις αναγνωστών αναφορικά με τα
απαιτούμενα βήματα για την καταγγελία κακοποίησης ζώου στις αρχές,με σύνεση και
υπευθυνότητα δημιούργησε ένα χρήσιμο εργαλείο, το οποίο σκοπό έχει να
ενημερώσει και να παρέχει χρήσιμες συμβουλές σε όλους τους ενδιαφερόμενους.
Κατεβάστε τον <b>ΟΔΗΓΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΚΑΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΖΩΟΥ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ</b>
ενημερωμένο με όλες τις καινούριες νομικές διατάξεις <b>απολύτως δωρεάν</b> στο
link </span><a href="https://petkos.us9.list-manage.com/subscribe?u=4463a28cd62b2d08664721517&id=adac1c225c" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">https://petkos.us9.list-manage.com/subscribe?u=4463a28cd62b2d08664721517&id=adac1c225c</span></a></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-70316022806705022582024-01-16T06:44:00.003+02:002024-01-16T06:44:23.052+02:00Με ζευγάρι που αγόρασε διαμέρισμα στο Γαλάτσι με το πρόγραμμα «Σπίτι μου» συναντήθηκε ο Μητσοτάκης<p> <i style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">«Να
μπορείς να πληρώνεις λιγότερα από ό,τι θα πλήρωνες για το ενοίκιο, αλλά να
είναι το δικό σου σπίτι, το οποίο θα σου μείνει τελικά, αυτή είναι η μεγάλη
καινοτομία του προγράμματος», επισήμανε ο Πρωθυπουργός</span></i></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">Με
ένα νεαρό ζευγάρι με δύο παιδιά, που απέκτησαν το δικό τους σπίτι στο Γαλάτσι
ωφελούμενοι από το πρόγραμμα «Σπίτι μου»,</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">
συναντήθηκε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">Ο
31χρονος Σπύρος και η 29χρονη Ραφαέλλα, ιδιωτικοί υπάλληλοι, μέχρι πρότινος
νοίκιαζαν ένα μικρότερο διαμέρισμα στην ίδια περιοχή <b>αλλά χάρη στο
επιδοτούμενο από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) στεγαστικό δάνειο
απέκτησαν τη δική τους στέγη,</b> καταβάλλοντας κάθε μήνα για την αποπληρωμή
του δανείου περίπου το μισό ποσό συγκριτικά με το ενοίκιο που θα πλήρωναν για
αντίστοιχο σπίτι.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">«<b>Να
μπορείς να καταλήγεις να πληρώνεις λιγότερα από ό,τι θα πλήρωνες για το
ενοίκιο, αλλά να είναι το δικό σου σπίτι</b>, το οποίο θα σου μείνει τελικά,
αυτή ήταν νομίζω η μεγάλη καινοτομία του προγράμματος», επισήμανε ο
Πρωθυπουργός. «Κοιτάς το μέλλον σου, κοιτάς το καλό σου, οπότε όλο και
ανεβαίνεις, ανεβαίνεις, ανεβαίνεις, προσπαθείς πάρα πολύ για τα δύο πλάσματα,
τουλάχιστον στη δική μας περίπτωση. Οπότε, το καλύτερο κοιτάς», </span></i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">είπε από την πλευρά της η Ραφαέλλα.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">Το
πρόγραμμα υλοποιήθηκε σε διάστημα μόλις εννέα μηνών μετά την ψήφιση του αρχικού
νόμου και <b>έχουν ενταχθεί 9.766 δικαιούχοι, εκ των οποίων το 61% είναι
ζευγάρια και μονογονεϊκές οικογένειες. Μετά τον διπλασιασμό του αρχικού
προϋπολογισμού λόγω της μεγάλης ανταπόκρισης, το συνολικό ύψος των δανείων
υπερβαίνει το 1,03 δισεκ. ευρώ, με τη ΔΥΠΑ να καλύπτει άτοκα το 75% του ποσού,
συνολικά 773,9 εκατομμύρια ευρώ. </b>Η <b>επιτοκιακή επιβάρυνση για τρίτεκνα
και πολύτεκνα νοικοκυριά επιδοτείται πλήρως, με 19,1 εκατ. ευρώ</b>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">«Η
απορρόφηση ήταν τόσο γρήγορη που μας εξέπληξε κι εμάς»,</span></i></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"> είπε χαρακτηριστικά ο Πρωθυπουργός,
αναφερόμενος στη μεγάλη απήχηση που είχε το πρόγραμμα σε νέες και νέους έως 39
ετών, ενώ τόνισε πως το «Σπίτι μου» αποτελεί μέρος μόνο της ευρύτερης
στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">«Το
“Σπίτι μου” είναι ένα κομμάτι μόνο. Θα προχωρήσουμε και στην οικοδόμηση νέων
κατοικιών αξιοποιώντας ακίνητη περιουσία, θα προσφέρουμε δηλαδή εμείς τη γη
ουσιαστικά. Θα πάμε σε developers, κατασκευαστές, να πούμε “φτιάξτε, κρατήστε
ένα κομμάτι”, ένα είδος αντιπαροχής ουσιαστικά, όπου εμείς θα βάλουμε τη γη και
θα κρατήσουμε για κοινωνική κατοικία, ουσιαστικά κατοικία με καλύτερους όρους,
το υπόλοιπο κομμάτι»,</span></i></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"> ανέφερε ο
Κυριάκος Μητσοτάκης.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">«Και
βέβαια έχουμε ένα μεγάλο ζήτημα με πολλά ακίνητα, πολλά διαμερίσματα τα οποία
είναι κλειστά. Τα οποία, ξαφνικά όμως, επειδή έχουν ανέβει οι τιμές, αν δώσεις
ένα κίνητρο επισκευής, αν δώσεις στον άλλον και μια βοήθεια για να κάνει μια
βασική επισκευή, ξαφνικά αυτή η πρόταση γίνεται πιο ελκυστική»,</span></i></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"> σημείωσε ο Πρωθυπουργός. <i>«Πρέπει να
αυξήσουμε την προσφορά διαμερισμάτων γιατί η ζήτηση είναι αυτή που είναι και θα
βαίνει αυξανόμενη».<o:p></o:p></i></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">Κατά
τη διάρκεια της συζήτησης, ο Κυριάκος Μητσοτάκης ζήτησε από τον Σπύρο και τη
Ραφαέλλα να του <b>αφηγηθούν την εμπειρία τους και συζητήθηκαν τρόποι βελτίωσης
του προγράμματος «Σπίτι μου», για την περαιτέρω στήριξη των νεαρών
δανειοληπτών.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">Το
ζευγάρι, προκειμένου να διευκολυνθούν οι ενδιαφερόμενοι στο σκέλος της
ιδιωτικής συμμετοχής, <b>πρότεινε να αυξηθεί το ανώτατο ποσό του δανείου πάνω
από το υφιστάμενο πλαφόν των 150.000 ευρώ ή να δοθεί η δυνατότητα χορήγησης
συμπληρωματικού δανείου.</b> Ο Σπύρος και η Ραφαέλλα πρότειναν επίσης να
δημιουργηθεί <b>ηλεκτρονική πλατφόρμα στην οποία να αναρτούν τις διαθέσιμες
κατοικίες οι ιδιοκτήτες, ώστε να καταστεί πιο εύκολος και πιο οικονομικός ο
εντοπισμός των ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος</b>.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-bidi-theme-font: minor-latin;">«Εμείς
πραγματικά θα το συστήναμε και το συστήνουμε ακόμα σε φίλους οι οποίοι το
δικαιούνται», είπε ο Σπύρος. «<b><u>Επί της διαδικασίας πρέπει να επιμείνουμε,
εξάλλου τα οικονομικά είναι αυτό που λέμε: καταλήγεις να πληρώνεις τη μισή δόση
από ό,τι θα πλήρωνες για ενοίκιο, για δικό σου σπίτι»,</u></b> επισήμανε ο
Πρωθυπουργός.<o:p></o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-13941671982279425572024-01-09T14:44:00.009+02:002024-01-09T14:45:49.400+02:00ΜΕ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΝΙΚΗ ΗΡΘΕ ΤΟ ΝΕΟ ΕΤΟΣ ΓΙΑ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ<p><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Το Δικηγορικό Γραφείο Χρήστος Πέτκος και Συνεργάτες πέτυχε να
γίνει </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">ΔΕΚΤΗ η Έφεση</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> σε πρωτόδικη απόφαση του Ν. Κατσέλη για σοβαρά σφάλματα,
όπως η αξία του 80% της ‘Α Κατοικίας είχε λανθασμένα υπολογιστεί στις 107.190,00
Ε με μηνιαία δόση 446,63 Ε</span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">χ 240
δόσεις. Με την υπ. αρ. 13030/2023 απόφαση του ΜΠΑ <b>έγινε δεκτό</b>, ότι η<b> αξία του
80%</b> ανέρχεται σε <b>76.460,00Ε </b>και η <b>μηνιαία δόση</b> <b>αναπροσαρμόστηκε</b> στο ποσό των
<b>318,59 Ε</b>. Δηλαδή, <b>ΟΦΕΛΟΣ</b> για τον Δανειολήπτη <b>128,00 Ε/μήνα</b>. Επιπλέον, οι δόσεις
που έχουν καταβληθεί <b>συνυπολογίζονται.</b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Δείτε την υπ.αρ. 13030/2023 απόφαση του ΜΠΑθηνών ,αναλυτικά
εδώ:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><a href="https://drive.google.com/file/d/19zm1ab58BhzzCIotV_FPlLNWI0QgHpYM/view">https://drive.google.com/file/d/19zm1ab58BhzzCIotV_FPlLNWI0QgHpYM/view</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-25795593675259270082024-01-03T10:44:00.003+02:002024-01-03T10:44:34.571+02:00Αστυνομικοί εκτός υπηρεσίας σε ρόλο «μπράβων» στις εξώσεις<p> <b style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Χωρίς στολές παρέχουν «προστασία» σε κερδοσκοπικά
funds, διευκολύνοντας εξώσεις πρώτης κατοικίας</span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Κόλαση ζει τον τελευταίο χρόνο μια οικογένεια στο Παλαιό
Φάληρο, που, ενώ μαίνεται η δικαστική διαμάχη, αιφνιδιαστικά τον περασμένο
Φεβρουάριο <b>αναγκάστηκε να εγκαταλείψει τα υπάρχοντά της και να μεταβεί ως
φιλοξενούμενη σε διαμέρισμα συγγενών στην ίδια πολυκατοικία</b>. Στη συνέχεια
υπήρξαν παραβιάσεις στο σπίτι τους και μάλιστα παρουσία αστυνομικών που τους
απειλούσαν.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Με <b>πρακτικές που θυμίζουν μαφία, Ελληνες αστυνομικοί εκτός
υπηρεσίας, χρησιμοποιώντας την επαγγελματική τους ιδιότητα, παρέχουν τις
«υπηρεσίες» τους σε servicers και σε αμφιλεγόμενες εταιρείες ακινήτων</b> που
εμπλέκονται σε απόπειρες εξώσεων πρώτης κατοικίας ύστερα από –συχνά παράτυπους–
πλειστηριασμούς. Στο πακέτο των υπηρεσιών φαίνεται πως <b>περιλαμβάνονται
απειλές και εκφοβισμοί των «παλαιών ιδιοκτητών», παρακολουθήσεις και παράνομες
βιντεοσκοπήσεις, αλλαγές κλειδαριών, παραβίαση εισόδων, έφοδοι σε διαμερίσματα
χωρίς εισαγγελική εντολή σε συνεργασία με μεταφορικές εταιρείες, φθορά ξένης
περιουσίας και λοιπά αδικήματα, για τα οποία, εκμεταλλευόμενοι την ιδιότητά
τους και τη δυσχερή θέση των δανειοληπτών, αποφεύγουν συνήθως να λογοδοτήσουν.</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τα παραδείγματα είναι πολλά, ωστόσο σήμερα εστιάζουμε σε μια
συγκεκριμένη υπόθεση, αναδεικνύοντας τι προηγήθηκε μιας απόπειρας έξωσης, που
επιχειρήθηκε τρεις μέρες πριν από τα Χριστούγεννα σε διαμέρισμα πρώτης
κατοικίας στην οδό Ναϊάδων 14 στο Παλαιό Φάληρο. Την προηγούμενη Παρασκευή,
αλληλέγγυοι, κάτοικοι και εργαζόμενοι, κυρίως μέλη της Λαϊκής Συσπείρωσης και
του ΠΑΜΕ, απέτρεψαν –προσωρινά– την έξωση της οικογένειας που μένει στο
συγκεκριμένο διαμέρισμα από το 1981. Όμως η ιστορία ξεκινά πολύ πιο πίσω και
είναι αρκετά σκοτεινή.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελούσε υποθήκη ενός
επιχειρηματικού δανείου στην Εθνική Τράπεζα που είχε πάρει ο 69χρονος σήμερα
Ν.Σ. για μια επιχείρηση σαπωνοποιίας που είχε στη Θήβα. Η Εθνική πούλησε το
δάνειό του στην εταιρεία Symbol Investment με έδρα το Δουβλίνο,</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> η οποία στη συνέχεια <b>ανέθεσε ως
διαχειρίστρια εταιρεία την είσπραξη του δανείου στην εταιρεία Cepal, </b>στην
οποία μάλιστα πρόσφατα επιβλήθηκε πρόστιμο από το υπουργείο Ανάπτυξης για
επαναλαμβανόμενες οχλήσεις και αθέμιτες πρακτικές.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">H Cepal (servicer της Alpha Bank) προβαίνει σε πλειστηριασμό
της κύριας κατοικίας τού επιχειρηματία στο Παλαιό Φάληρο τον Ιούνιο του 2022</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">, πριν βγει η απόφαση του Αρείου
Πάγου 822/22 που απαγορεύει στις διαχειρίστριες εταιρείες να κάνουν δικαστικές
ενέργειες εναντίον των δανειοληπτών<b>. Το ακίνητο μεταβιβάζεται στην εταιρεία
Elnivo με έδρα τη Βουλγαρία</b>, διαχειριστής της οποίας είναι ένας Ελληνας
επιχειρηματίας-τηλεπερσόνα, γνωστός από τη συμμετοχή του σε τηλεοπτικό reality,
το όνομα του οποίου ενεπλάκη στην υπόθεση του φερόμενου βιασμού της 24χρονης
στη Θεσσαλονίκη την Πρωτοχρονιά του 2022, χωρίς πάντως να αποδειχθεί τίποτα για
τον ίδιο. <b>Μετά τον πλειστηριασμό η οικογένεια των παλιών ιδιοκτητών υπέβαλε
ανακοπή στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών</b>. Δικαστικά δεν έχει ξεκαθαρίσει σε
ποιον ανήκει το ακίνητο και εκκρεμεί σειρά από δίκες. Παράλληλα, στο
συγκεκριμένο ακίνητο είναι δηλωμένη η επιχειρηματική έδρα του γιου της
οικογένειας.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τον τελευταίο χρόνο η οικογένεια στο Παλαιό Φάληρο ζει μια
πραγματική κόλαση.</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">
Ενώ μαίνεται η δικαστική διαμάχη, αιφνιδιαστικά και με βίαιο τρόπο τον
περασμένο Φεβρουάριο αναγκάστηκε να εγκαταλείψει τα υπάρχοντά της και την
οικοσκευή και να μεταβεί ως φιλοξενούμενη σε διαμέρισμα συγγενών στην ίδια
πολυκατοικία. <b>Πριν από μερικούς μήνες άρχισαν να αντιλαμβάνονται πως στο
σπίτι τους, όπου έχουν όλη την περιουσία τους, μπαίνουν άγνωστα άτομα και τους
παίρνουν πράγματα. Ενώ πίστευαν ότι το σπίτι τους φυλάσσεται επαρκώς, στα τέλη
Ιουλίου γείτονας αντιλήφθηκε κάποιον να βγαίνει από το διαμέρισμα και να
κλειδώνει.</b> Οι ιδιοκτήτες ανησύχησαν και αναρωτήθηκαν ποιος και με ποια
ιδιότητα μπαινοβγαίνει στο διαμέρισμά τους ενώ εκκρεμούν τα ένδικα μέσα. <b>Πρόσβαση
στο διαμέρισμα βάσει νόμου μπορεί να έχει μόνο ο μεσεγγυούχος. Ανέτρεξαν στην
κάμερα καταγραφής που είχαν τοποθετήσει και διαπίστωσαν ότι είχε διακοπεί η
λειτουργία της.</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Κλειδαράς<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Στις 22 Νοεμβρίου δύο εντελώς άγνωστα σε αυτούς άτομα
βρέθηκαν έξω από το διαμέρισμα, ένας «πολίτης» μαζί με έναν κλειδαρά. Οταν το
ζευγάρι των ιδιοκτητών τούς ρώτησε γιατί βρίσκονται εκεί, ο πολίτης δήλωσε
αστυνομικός, ενώ φορούσε πολιτικά και ήταν εκτός υπηρεσίας, και απαίτησε να
μπει μέσα μαζί με τον κλειδαρά.</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> «Μας έστειλε ο νέος ιδιοκτήτης να βάλουμε κάμερες στο σπίτι»
τους είπαν. «“Μα, εμείς είμαστε οι ιδιοκτήτες. Ποιος σας έστειλε;” <b>Δεν μας
έλεγαν και στη συνέχεια μας απείλησαν ότι θα μπούνε μέσα με το έτσι θέλω,
λέγοντας “Αν αρνηθείτε, εγώ θα σας κάνω έλεγχο αν έχετε ναρκωτικά μέσα στο
σπίτι”»</b>, εξηγεί η 60χρονη ιδιοκτήτρια. <b>Ο αστυνομικός, που δεν είχε καμία
σχέση με την υπόθεση (ούτε με το αρμόδιο αστυνομικό τμήμα), τους απείλησε
δηλώνοντας πως εργάζεται στη Διώξη Ναρκωτικών της ΓΑΔΑ και, αν αρνηθούν, θα
μπλέξουν.</b> Στο περιστατικό φαίνεται πως υπήρχαν αρκετοί αυτόπτες μάρτυρες.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Οι ιδιοκτήτες αμέσως καλούν το 100, ενώ εξακολουθούσαν να
δέχονται απειλές ότι θα τους στείλουν 2-3 άτομα εκεί και «θα κανονίσουν</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">». Προτού έρθει η αστυνομία, το
ζευγάρι βγάζει φωτογραφία την πινακίδα του αυτοκινήτου στο οποίο επέβαιναν οι
δύο άγνωστοι. Στη συνέχεια οδηγήθηκαν όλοι στο αστυνομικό τμήμα Παλαιού
Φαλήρου, όπου κατατέθηκαν μηνύσεις εναντίον του αστυνομικού και της δικηγόρου
της βουλγαρικής εταιρείας. <b>Στο τμήμα μάλιστα κατέφτασε ο διοικητής του
τμήματος Δίωξης Ναρκωτικών της ΓΑΔΑ σε μια προσπάθεια να ζητήσει συγγνώμη για
την απαράδεκτη συμπεριφορά του υφισταμένου του, αστυνομικού, ώστε να μην
κατατεθεί η μήνυση.</b> Οι ιδιοκτήτες δεν δέχτηκαν και προχώρησαν σε καταγγελία
στη Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων της ΓΑΔΑ για παράβαση καθήκοντος.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Απόπειρα διάρρηξης<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Μετά το περιστατικό, οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν –μονομερώς– να
επιστρέψουν στο σπίτι τους και να αλλάξουν κλειδαριά. <b>Οταν εισέρχονται,
διαπιστώνουν ότι αρκετά από τα υπάρχοντά τους λείπουν. Στις 16 Δεκεμβρίου το
απόγευμα δυο άγνωστοι μαυροφορομένοι επιχειρούν να σπάσουν την πόρτα, να
διαρρήξουν την κλειδαριά και να μπούνε στο σπίτι.</b> Το ζευγάρι τούς
αντιλαμβάνεται, οι άγνωστοι εγκαταλείπουν τον χώρο και οι ιδιοκτήτες προχωρούν
σε μηνύσεις κατ’ αγνώστων.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Στις 19 Δεκεμβρίου καταφτάνει στον χώρο ένας ανθυπαστυνόμος
του τμήματος Παλαιού Φαλήρου με πολιτικά, εκτός υπηρεσίας και αυτός, μαζί με
έναν κλειδαρά και τον μεσεγγυούχο με σκοπό να μπούνε μέσα στο διαμέρισμα, όπου
βρίσκεται το ζευγάρι.</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">
Χωρίς να έχουν εισαγγελική εντολή και χωρίς να παρέχουν τα στοιχεία των
ταυτοτήτων τους, επιχειρούν να εισέλθουν στον χώρο, αλλά καταστρέφουν ολοσχερώς
την κλειδαριά, με αποτέλεσμα να εγκλωβιστεί για 8 ώρες το ζευγάρι μέσα στο
σπίτι.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η γυναίκα είχε πρόβλημα υγείας και έπρεπε να μεταφερθεί σε
νοσοκομείο</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">. Τελικά, <b>με
παράνομο τρόπο γίνεται εισβολή στο διαμέρισμα από μπαλκόνι γειτόνων, αλλάζουν
την κλειδαριά και όλοι οδηγούνται στο αστυνομικό τμήμα, όπου κατατίθενται
εκατέρωθεν μηνύσεις.</b> Το ζευγάρι των ιδιοκτητών συλλαμβάνεται, περνά το
βράδυ στο κρατητήριο και την επόμενη μέρα οδηγείται στην Ευελπίδων με τη
διαδικασία του αυτοφώρου, κατηγορούμενοι για παραβίαση ασύλου και καταπάτηση
ξένης ιδιοκτησίας, ότι μπήκαν δηλαδή στο σπίτι τους. Αφού πήραν αναβολή για την
εκδίκαση, αφέθηκαν ελεύθεροι και η δίκη ορίστηκε τρεις μέρες πριν από τα
Χριστούγεννα. <b>Οπως αποδείχθηκε, ο ανθυπαστυνόμος που μπήκε στο διαμέρισμα με
πολιτικά ήταν σε άδεια εκείνες τις ημέρες...<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Την περασμένη Παρασκευή, ημέρα της εκδίκασης (πήρε αναβολή
λόγω της αποχής των δικηγόρων) και <b>ενώ οι δύο ηλικιωμένοι ιδιοκτήτες
βρίσκονταν στο δικαστήριο, εμφανίστηκε αιφνιδιαστικά στο διαμέρισμα μια
μεταφορική εταιρεία, κατ’ εντολή των νέων «ιδιοκτητών», η οποία χωρίς να έχει
κάποιο έγγραφο επιχείρησε να εισέλθει στον χώρο για να πακετάρει όλα τα
υπάρχοντα και να τα βγάλει έξω από το σπίτι.</b> Ο γιος της οικογένειας τούς
ενημέρωσε πως αν επιχειρήσουν να μπουν, θα καλέσει την αστυνομία. Την ίδια ώρα,
αλληλέγγυος κόσμος της γειτονιάς και μέλη του ΠΑΜΕ καταφτάνουν στον χώρο, με
την παρουσία τους να είναι καταλυτική ώστε να αποτραπεί η έξωση και να
αναγκαστεί να εγκαταλείψει τον χώρο η μεταφορική.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Εκτός από το τμήμα Εσωτερικών Υποθέσεων της ΕΛ.ΑΣ., για τις
παράνομες πρακτικές των αστυνομικών υπάρχει καταγγελία στον Συνήγορο του Πολίτη
αλλά και ενημέρωση του Δικηγορικού Συλλόγου της Αθήνας</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> για τις πρακτικές τής δικηγόρου που
εκπροσωπεί τη βουλγαρική εταιρεία των νέων –άφαντων από το προσκήνιο–
«ιδιοκτητών».<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Υπενθυμίζεται ότι πριν από λίγες ημέρες αίσθηση προκάλεσαν οι
φωτογραφίες της ντροπής με πάνοπλους αστυνομικούς που φορούσαν full face και
έκαναν επίδειξη δύναμης συμμετέχοντας στην απόπειρα έξωσης δύο ανάπηρων
πολιτών, μιας 74χρονης και του 58χρονου γιου της στα Ανω Πετράλωνα.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Aιχμές της ΠΟΑΣΥ κατά της κυβέρνησης<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τα διαρκώς αυξανόμενα περιστατικά εμπλοκής αστυνομικών σε
υποθέσεις πλειστηριασμών και εξώσεων και η γενική κατακραυγή ανάγκασαν την
ΠΟΑΣΥ πρόσφατα να εκδώσει ανακοίνωση με αιχμές κατά της κυβέρνησης.</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> Η ΠΟΑΣΥ δηλώνει «κάθετα αντίθετοι σε
κάθε προσπάθεια επιβολής πλειστηριασμών με άσκηση βίας», με χαρακτηριστικό
παράδειγμα εκείνο των Ανω Πετραλώνων. Στην ανακοίνωση κάνει λόγο για «αμφιβόλου
νομιμότητας “άνωθεν εντολές”» που οδηγούν σε «αντιπαράθεση της αστυνομίας με
την κοινωνία». <b>Ακόμη, επιτίθεται στους «χρυσοκάνθαρους των funds που
εισπράττουν» βάζοντας μπροστά τους αστυνομικούς.</b> Καταλήγει με αιχμή στην
κυβέρνηση Μητσοτάκη και τους αρμόδιους υπουργούς: «Εάν τα funds και τα golden
boys τους δεν ξέρουν να διαβάζουν τους Νόμους και τους Κανονισμούς που
εφαρμόζονται στην Ελληνική Αστυνομία, κάποιος πρέπει να τους τα μάθει».<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η ΠΟΑΣΥ μπορεί να λέει πως «δεν υπηρετούμε κανέναν άλλον παρά
μόνο τον Ελληνα Πολίτη και εκτελούμε νόμιμες εντολές», <b>ωστόσο η πράξη
δείχνει ότι αρκετοί συνάδελφοί τους προχωρούν σε παράνομες και αθέμιτες
πρακτικές, παραβαίνοντας το καθήκον τους και εξυπηρετώντας συγκεκριμένα
επιχειρηματικά συμφέροντα.</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> Πηγή: Eφ.Συντακτών</o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-92100111020257991982023-12-20T14:47:00.002+02:002023-12-20T14:47:34.387+02:00Ένταση στα Πετράλωνα: Έκαναν έξωση σε μητέρα και γιο με αναπηρία<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><iframe allowfullscreen="" class="BLOG_video_class" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/S5zrh2CuAgQ" width="320" youtube-src-id="S5zrh2CuAgQ"></iframe></div><br /> <p></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Οι Δανειολήπτες είχαν λάβει δάνειο 80.000,00 σε Ελβετικό
Φράγκο και δεν μπόρεσαν να ανταποκριθούν με την άνοδο της ισοτιμίας.<o:p></o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-369352682584081172023-12-14T08:29:00.001+02:002023-12-14T08:29:42.967+02:00«Εγκλωβισμένο» το πρόγραμμα για νέους «Σπίτι μου»<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><iframe allowfullscreen="" class="BLOG_video_class" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/J9BmkFISsAk" width="320" youtube-src-id="J9BmkFISsAk"></iframe></div><br /> <p></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Εγκλωβισμένο» φαίνεται να είναι το πρόγραμμα για νέους
«Σπίτι μου», λόγω της παράτασης της αποχής τους έως τις 8 Ιανουαρίου που αποφάσισαν
οι συμβολαιογράφοι σε έκτακτη γενική συνέλευση<b>.<o:p></o:p></b></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-56503156410908224862023-11-30T17:00:00.008+02:002023-11-30T17:01:52.777+02:00Πύρρειος Νίκη Σε Έφεση που έκανε το FUNDS σε κερδισμένη Ανακοπή του Γραφείου μας κατά Δ/Π του<p><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Το Δικηγορικό Γραφείο Χρήστος Πέτκος και Συνεργάτες πέτυχε
την </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">ΔΙΑΓΡΑΦΗ ΟΦΕΙΛΗΣ</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> από </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">διαταγή πληρωμής</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> εναντίον δανειολήπτη.
Το Δικαστήριο </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">απέρριψε </b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">την </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Έφεση</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> του Φαντς κατά </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">κερδισμένης
Ανακοπής μας</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> στο Ειρηνοδικείο. Το Πρωτοδικείο Αθηνών ως Β’ βαθμός (Εφετείο)
αποφάσισε την </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">πλήρη προστασία</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> του δανειολήπτη από </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">κατασχέσεις </b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">λογαριασμών
του, </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">πλειστηριασμούς</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> ακινήτων και άλλα </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">αναγκαστικά μέτρα.</b></p><p><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><br /></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; text-align: left;">Δείτε την
υπ.αρ. </span><b style="font-size: 12pt; text-align: left;">11810/2023</b><span style="font-size: 12pt; text-align: left;"> απόφαση </span><b style="font-size: 12pt; text-align: left;">του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών</b><span style="font-size: 12pt; text-align: left;">
αναλυτικά εδώ:</span><a href="https://drive.google.com/file/d/1YsTv2CPpIffe-pJ93l0fff5t8Yv5BrBn/view?usp=sharing" style="font-size: 12pt; text-align: left;">https://drive.google.com/file/d/1YsTv2CPpIffe-pJ93l0fff5t8Yv5BrBn/view?usp=sharing</a></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-6618774418440925132023-11-27T10:32:00.004+02:002023-11-27T10:32:37.930+02:00Νέα χρήματα για το «Σπίτι μου»: Και άλλα στεγαστικά δάνεια σε νέους έως 39 ετών<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_3hiqr5BwzA6tDe6OaGA4l25bokIOzD9RengeNHRidHODew9pqEyHIvoEwrSk__3JeLIDpLbI9uqClKxfK1F88eSbwpRCB18dTqt4WH_l_J9mRzD-vUAcXO3udS9zjy39FyPafau-_JMXjUMs18OIR8ZNFVYPmcOF1lM2AJY1Acw-1Yoox7mLtE6eIH71/s1755/%CE%B5%CF%80%CE%B9%CF%84%CE%BF%CE%BA%CE%B9%CE%B1_page-0001.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1240" data-original-width="1755" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_3hiqr5BwzA6tDe6OaGA4l25bokIOzD9RengeNHRidHODew9pqEyHIvoEwrSk__3JeLIDpLbI9uqClKxfK1F88eSbwpRCB18dTqt4WH_l_J9mRzD-vUAcXO3udS9zjy39FyPafau-_JMXjUMs18OIR8ZNFVYPmcOF1lM2AJY1Acw-1Yoox7mLtE6eIH71/s320/%CE%B5%CF%80%CE%B9%CF%84%CE%BF%CE%BA%CE%B9%CE%B1_page-0001.jpg" width="320" /></a></div><br /><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Παραπάνω στην εικόνα τα </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">συνολικά τα επιτόκια όλων των τραπεζών που
συμμετέχουν.</span><p></p><p><br /></p><p>
</p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Το <b>«Σπίτι μου»</b> ανοίγει νέο κύκλο. Κατατέθηκε στον
προϋπολογισμό, διπλασιασμός με επιπλέον 375 εκατ. ευρώ.<o:p></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Νέα δεδομένα</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> ισχύουν πλέον για το πρόγραμμα <b>«Σπίτι μου»</b> που
χορηγεί χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια σε νέους ή ζευγάρια 25 έως 39 ετών, με την
<b>κατάθεση του προϋπολογισμού του 2024 </b>στη Βουλή. Ο προϋπολογισμός θα
ψηφιστεί στις 17 Δεκεμβρίου 2023.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Στα <b>κύρια σημεία</b> του προϋπολογισμού αναφέρεται
χαρακτηριστικά:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Προβλέπεται ο διπλασιασμός του επιτυχημένου
προγράμματος "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ" με επιπλέον 375 εκατ. ευρώ υπό μορφή
δανείων, για την αντιμετώπιση του ιδιαίτερα έντονου στεγαστικού προβλήματος,
ιδίως των νέων ατόμων και τη στήριξη του οικογενειακού προγραμματισμού.
Σημειώνεται ότι ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανήλθε στο 1 δισ.
ευρώ, εκ των οποίων 750 εκατ. ευρώ προέρχονται από τα ταμειακά διαθέσιμα της
ΔΥΠΑ και το υπόλοιπο από τις τράπεζες».<o:p></o:p></span></u></i></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Υπενθυμίζεται ότι <b>τα επιπλέον 375 εκατομμύρια ευρώ είχαν
ανακοινωθεί από τον περασμένο Αύγουστο</b>, ενώ έκτοτε δεν υπήρξε κάτι νεότερο.
Μάλιστα, η ΔΥΠΑ είχε ανακοινώσει ότι στις 29 Σεπτεμβρίου 2023 ότι λήγουν οι
αιτήσεις για το πρόγραμμα, γεγονός που σήμανε και τη λήξη του, καθώς
ολοκληρώθηκε η διαδικασία υποβολής. Σε ό,τι αφορά σε όσα προβλέπονται στον
προϋπολογισμό, δεν αποσαφηνίζεται εάν θα γίνουν νέες αιτήσεις, ή <b>εάν θα
εξεταστούν όσες αιτήσεις έχουν ήδη γίνει και πληρούν τα κριτήρια</b> για να
καλυφθούν από τα 375 εκατ. ευρώ που θα πέσουν επιπλέον στο πρόγραμμα.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σε κάθε περίπτωση, η ανακοίνωση του προϋπολογισμού έκρυβε
σημαντικές ειδήσεις για το «Σπίτι μου».<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σπίτι μου: Τα εισοδηματικά κριτήρια<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Το κατώτατο εισοδηματικό όριο είναι στα 10.000 ευρώ και το
ανώτατο όριο για τους νέους άγαμους στα 16.000 ευρώ, στα 24.000 ευρώ για
ζευγάρι, με προσαύξηση 3.000 ευρώ για κάθε παιδί και στις 27.000 ευρώ για
μονογονεϊκές οικογένειες, με αντίστοιχη προσαύξηση 3.000 ευρώ για κάθε παιδί
μετά το πρώτο.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Για να καλυφθεί το εισοδηματικό κριτήριο δεν θα είναι πλέον
απαραίτητο να έχει δηλωθεί εισόδημα 10.000 ευρώ, αλλά θα μπορεί να προσμετρηθεί
και το τεκμαρτό εισόδημα στον υπολογισμό. Για παράδειγμα, εάν ένας πολίτης είχε
5.000 ευρώ από την εργασία του και τεκμαρτό εισόδημα 5.000 ευρώ από παραχώρηση
κατοικίας ή από κατοχή αυτοκινήτου, τότε θα μπορεί να λάβει μέρος στο «Σπίτι
μου».<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τα κριτήρια ακινήτου, δηλαδή η παλαιότητα και το μέγεθος
είναι τα εξής: Αρχικά οι συμμετέχοντες του προγράμματος μπορούσαν να αγοράσουν
σπίτι τουλάχιστον 15 ετών ωστόσο <b><u>με τη νέα προτεινόμενη ρύθμιση
διευκρινίζεται πως τα 15 έτη υπολογίζονται από τον χρόνο έκδοσης της άδειας και
όχι από τον χρόνο αποπεράτωσης της κατασκευής.</u></b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Με πιο απλά λόγια, η δανειοδότηση θα γίνεται για ακίνητα:<o:p></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Που θα χρησιμοποιηθούν ως κατοικία<o:p></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Θα έχουν μέγεθος έως 150 τ.μ. πλην οριζόμενων βοηθητικών
χώρων<o:p></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Έχουν οικοδομική άδεια που εκδόθηκε πριν από τουλάχιστον 15
χρόνια<o:p></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Βρίσκονται εντός οικιστικής περιοχής<o:p></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σπίτι μου: Τα επιτόκια των τραπεζών<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Εκτός από τη ΔΥΠΑ, η αίτηση γίνεται σε τράπεζα της επιλογής
του δικαιούχου. Κάθε τράπεζα έχει διαφορετικό επιτόκιο, τα οποία είχαν
ανακοινωθεί από την αρχή του προγράμματος.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η τράπεζα κάνει τον απαραίτητο έλεγχο</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> ότι καλύπτετε τα κριτήρια και τον
πιστοληπτικό έλεγχο και στη συνέχεια ο φάκελος θα πηγαίνει στη ΔΥΠΑ η οποία και
θα καλύψει το 75% της δανειοδότησης για να βγουν χαμηλά τα επιτόκια. Μπορείτε
να ενημερώνεστε για την πορεία της αίτησής σας στην πλατφόρμα της ΔΥΠΑ: </span><a href="https://www.dypa.gov.gr/spitimou"><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">https</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">://</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">www</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">.</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">dypa</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">.</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">gov</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">.</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">gr</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">/</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">spitimou</span></a><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">(ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΦΟΡΜΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΑΙΤΗΣΗΣ) :<span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></b><a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1QIy5ypi4z4MaWE2iPJPU5lst4ACPKmjV/edit#gid=1995543952"><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">https</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">://</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">docs</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">.</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">google</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">.</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">com</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">/</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">spreadsheets</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">/</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">d</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">/1</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">QIy</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">5</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">ypi</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">4</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">z</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">4</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">MaWE</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">2</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">iPJPU</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">5</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">lst</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">4</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">ACPKmjV</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">/</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">edit</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">#</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">gid</span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">=1995543952</span></a><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Στεγαστικό δάνειο για νέους: Τα δικαιολογητικά για την
τράπεζα<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Τα δικαιολογητικά που θα πρέπει να καταθέσετε είναι:<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ταυτότητα<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί
νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση)<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του
τελευταίου φορολογικού έτους<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και
Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου
έτους<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><i><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την
οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη,
τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος
τους οποίους αποδέχεται πλήρως<o:p></o:p></span></i></p><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"></span><p></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-43959636464783602932023-11-20T12:16:00.000+02:002023-11-20T12:16:01.634+02:00ΣΤΟΠ ΣΤΗΝ ΗΧΟΡΥΠΑΝΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΕΙ Ο ΑΡΕΙΟΣ ΠΑΓΟΣ: ΧΩΡΙΣ ΧΡΟΝΟΤΡΙΒΗ Η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΠΑΡΑΒΑΣΕΩΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΑΝΑΚΡΙΤΙΚΟΥΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΥΣ<p> <span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Οι </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">οδηγίες</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> προς τους </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">εισαγγελικούς λειτουργούς</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">
σύμφωνα με </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">εγκύκλιο</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> του </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">αντεισαγγελέα του Ανωτάτου Δικαστηρίου</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">
Παναγιώτη Σ. Παναγιωτόπουλου.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σε <b>πλήρη κινητοποίηση</b> <b>θέτει ο Άρειος Πάγος</b> τους
<b>εισαγγελείς Εφετών</b> και <b>Πρωτοδικών </b>προκειμένου να μπει </span><b><u><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 107%;">στοπ στην ηχορύπανση</span></u></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">, επισημαίνοντας πως <b><u>έχει λάβει
εκρηκτικές διαστάσεις</u></b> γεγονός που καθιστά αναγκαία την επέμβασή τους
και με δεδομένο ότι <b>«η απόλαυση ενός ήρεμου φυσικού περιβάλλοντος ελεύθερου
από παντός είδους ρύπους, και δη από ρύπους ήχων και εκπομπές θορύβων, είναι
δικαίωμα που πηγάζει από το ίδιο το Σύνταγμα».<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Με εγκύκλιό του <b><u>ο Αντεισαγγελέας του Ανωτάτου
Δικαστηρίου, Παναγιώτης Σ. Παναγιωτόπουλος εφιστά την προσοχή στους
εισαγγελικούς λειτουργούς και τους καλεί να λάβουν όλα τα αναγκαία μέτρα και
ειδικότερα – όπως αναφέρει – «να δώσετε άμεσες, ταχείες και σπουδαίες οδηγίες στους
υπό τις παραγγελίες σας δρώντες ανακριτικούς υπαλλήλους για την βεβαίωση
τέτοιων παραβάσεων και διαρκή παρακολούθηση του ζητήματος.</u></b> Οίκοθεν δε <b>επιβεβλημένο</b>
είναι, και πρέπει και τούτο <b>να υπομιμνήσκετε</b> δια των παραγγελιών σας <b>στους
προανακριτικούς υπαλλήλους,</b> η <b>συνεχής </b>ανακοίνωση και <b>πληροφόρησή
σας</b> περί των <b>ερευνωμένων αδικημάτων </b>και <b>η χωρίς χρονοτριβή</b> <b>αποστολή
των εκθέσεων</b> που συντάχθηκαν για αυτά».<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Όπως αναφέρει ο κ. Παναγιωτόπουλος «οι προσβολές (στην
προσωπικότητά μας) που επέρχονται <b>με εκπομπές παντός είδους θορύβων</b>,
ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, είναι<b> ζήτημα</b> που πρέπει να
αντιμετωπισθεί <b>σοβαρά και σθεναρά</b>».<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 107%;">Στοπ στην ηχορύπανση: Διώκεται σε βαθμό πλημμελήματος,
προβλέπεται αυτόφωρη διαδικασία<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Χαρακτηρίζοντας <b>το ζήτημα διατάραξης της κοινής ησυχίας
«ευαίσθητο», παραπέμπει και στις προβλέψεις του Ποινικού Κώδικα του Οκτωβρίου
2019,</b> με τις οποίες <b>επανήλθε το αδίκημα ως πλημμέλημα.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Η επαναφορά του αδικήματος ως πλημμελήματος, καθώς και ο
ορισμός του νόμου για υποχρεωτική τήρηση της αυτόφωρης διαδικασίας «αν ο
δράστης έχει συλληφθεί επ’ αυτοφώρω» (άρθρ. 10 της Α5/3010/1985 Υγειονομικής
Διάταξης, ως αντικ. με το άρθρ. 37 § 3 Ν. 4055/2012) καταδεικνύουν την βούληση
του νομοθέτη, αφενός να εξασφαλίσει στους κοινωνούς του δικαίου – πολίτες τις
συνθήκες απόλαυσης ενός ήσυχου και ήρεμου περιβάλλοντος, αφετέρου να τιμωρήσει
τους παρά το νόμο δρώντες</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">. Ακόμη, ο νομοθέτης, προκειμένου να καταστήσει ευχερέστερη τη δίωξη,
όρισε <b>ως αρμόδια</b> για την <b>βεβαίωση των παραβάσεων</b> και <b>τα
αστυνομικά όργανα</b> (πέραν δηλ. των υγειονομικών)» τονίζει.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 107%;"><o:p><span style="text-decoration: none;"> </span></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><u><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 107%;">Απολύτως παράνομες δραστηριότητες που διαταράσσουν την
ησυχία<o:p></o:p></span></u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Υπογραμμίζει επίσης πως «υπό αυτά τα δεδομένα, και για το
λόγο ότι <b>η ηχορύπανση και η έκθεση του ανθρώπου στους παντός είδους
θορύβους, ιδιαίτερα σε λουτροπόλεις και περιοχές με μαζικό τουρισμό, αλλά και
στα αστικά κέντρα των πόλεων, έχει λάβει εκρηκτικές διαστάσεις, καθίσταται
αναγκαία, και πάλι, η επέμβαση του εισαγγελέα για τους μη σεβόμενους το νόμο
και την ησυχία των συμπολιτών τους, τουλάχιστον κατά τις ώρες της μεσημβρινής
και νυκτερινής ησυχίας. Έτσι, μουσικές που προέρχονται από κέντρα διασκέδασης
και λοιπά καταστήματα, είτε υπαίθρια είτε στεγασμένα, θόρυβοι από δίκυκλα και
αυτοκίνητα που «αρματοδρομούν» στους δρόμους, δημόσιοι θόρυβοι που προέρχονται
από διάφορες και ποικίλες δραστηριότητες, παντός είδους θορυβώδεις εκδηλώσεις
σε δρόμους, πλατείες και δημόσιους γενικά χώρους κατοικημένων περιοχών, που
διαταράσσουν την ησυχία των πολιτών, τις ασχολίες και τις τέρψεις αυτών, κατά
τις άνω ώρες, είναι προφανές ότι είναι απολύτως παράνομες».<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Δείτε αναλυτικά την εγκύκλιο εδώ: <a href="https://drive.google.com/file/d/1r-NSftS9FA5EWNvHopU4Q2lFan4WY1bx/view?usp=sharing">https://drive.google.com/file/d/1r-NSftS9FA5EWNvHopU4Q2lFan4WY1bx/view?usp=sharing</a><o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></b></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-32791273150339718362023-11-10T16:06:00.001+02:002023-11-10T16:06:20.680+02:00ΝΕΑ ΕΠΙΤΥΧΙΑ - ΔΕΚΤΗ ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΚΑΤΑΔΙΩΚΤΙΚΏΝ ΜΕΤΡΩΝ ΚΑΤΑ ΖΕΥΓΑΡΙΟΥ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΗΣ Α’ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΟΥΣ<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Το Δικηγορικό Γραφείο Χρήστος Πέτκος και Συνεργάτες </span><u style="font-size: 12pt; text-align: justify;">πέτυχε
την αναστολή κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης σε βάρος δανειοληπτών </u><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">και της </span><u style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Α’ κατοικίας τους</u><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">, που
επισπεύδεται μετά την κοινοποίηση Διαταγής Πληρωμής. Η Δικαστής δέχτηκε τους
ισχυρισμούς </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><u>μας για υπολογισμό επιτοκίου στις 365 ημέρες αντί του ορθού
των 360 ημερών</u></b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">, παράνομες χρεώσεις και ανατοκισμούς,, </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><u>μη ύπαρξη
πληρεξουσιότητας</u></b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">, καθώς </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">και την </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><u>ύπαρξη
«Λεοντείου ρήτρας» σε όρο της συμβάσης που υπέγραψαν οι δανειολήπτες με την τράπεζα.</u></b></p><p style="text-align: justify;"><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><u><br /></u></b></p><p style="text-align: justify;"></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><b>Δείτε την απόφαση Προσωρινής Διαταγής του<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ΜΠΑ αναλυτικά εδώ:</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><a href="https://drive.google.com/file/d/10_locRs9ZeznSzK9pyUSE_BB1UOe1bN-/view?usp=sharing">https://drive.google.com/file/d/10_locRs9ZeznSzK9pyUSE_BB1UOe1bN-/view?usp=sharing</a><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><u></u></b><p></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-48827461892690481972023-11-08T12:35:00.003+02:002023-11-08T13:14:46.046+02:00ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΟΡΟΣΗΜΟ ΕΛΠΙΔΑΣ -ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΟΦΕΙΛΟΥΝ ΣΕ ΦΑΝΤΣ -ΤΡΑΠΕΖΕΣ <p><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Το Δικηγορικό Γραφείο Χρήστος Πέτκος και Συνεργάτες πέτυχε
την αναστολή εκτέλεσης διαταγής πληρωμής εναντίον δανειολήπτη. Το Δικαστήριο πιθανολόγησε,
ότι η Ανακοπή που άσκησε ο Δανειολήπτης είναι </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> </span><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">βέβαιο ότι θα ευδοκιμήσει, διότι ο </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Δικηγόρος
του ΦΑΝΤΣ που υπογράφει την αίτηση Δ/Π</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><u>στερείται δικαστικής πληρεξουσιότητας</u></b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">.
Ο Δανειολήπτης έως το </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">έτος 2030</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> που θα κριθεί η Ανακοπή του </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;"><u>απολαμβάνει
πλήρους προστασίας από κατασχέσεις λογαριασμών του, πλειστηριασμούς ακινήτων και
άλλα αναγκαστικά μέτρα.</u></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Δείτε την υπ.αρ. <b>6295/2023</b> απόφαση του Μονομελούς
Πρωτοδικείου Αθηνών αναλυτικά εδώ:</span> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-right: 22.7pt; text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 150%;"><a href="https://drive.google.com/file/d/126uZTazAUe9BaNuk8WQhw_Z-RnMZ1k3g/view?usp=sharing">https://drive.google.com/file/d/126uZTazAUe9BaNuk8WQhw_Z-RnMZ1k3g/view?usp=sharing</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-90629103740748022162023-10-31T15:22:00.003+02:002023-10-31T15:22:31.890+02:00«Κούρεμα» χρέους κατά 56% πέτυχε 57χρονη δανειολήπτρια<p> <span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Περίπου </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">650.000 ευρώ ληξιπρόθεσμες οφειλές</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> προς </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">τράπεζες,
</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">είχε 57χρονη δανειολήπτρια, η οποία πέτυχε, </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">εξωδικαστικά, «κούρεμα» της
τάξης του 56%!</b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Συγκεκριμένα, η δανειολήπτρια μέσω του <b>Εξωδικαστικού
Μηχανισμού Ρύθμισης οφειλών,</b> δεν κατάφερε μόνο να πετύχει <b>μία
εντυπωσιακή μείωση</b> της τάξεως του <b>56% ως προς τις ληξιπρόθεσμες οφειλές</b>
της προς ειδικό διάδοχο γνωστού τραπεζικού ιδρύματος, αλλά και την <b>καταβολή
του υπόλοιπου ποσού σε 366 δόσεις!</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Πιο συγκεκριμένα η 57χρονη, διά δικηγορικού γραφείου, κίνησε
τη διαδικασία που της δίνει πλέον ο νόμος <b>για εξωδικαστική ρύθμιση</b>,
πετυχαίνοντας </span><b><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 107%;">«κούρεμα»</span></b><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> </span></b><b><span style="font-size: 14.0pt; line-height: 107%;">των οφειλών της ποσού 362.000 ευρώ!<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Έτσι, η 57χρονη θα κληθεί <b>να πληρώσει μόλις 284.000 ευρώ</b>
από <b>τα 646.000 ευρώ</b> που ήταν η συνολική οφειλή της.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Παράλληλα, πέτυχε ένα μεγάλο <b>δοσολόγιο,</b> αφού η
καταβολή των δόσεων προς τον ειδικό διάδοχο της τραπεζικής εταιρείας θα γίνει
μέχρι και <b>σε 366 μηνιαίες δόσεις (28 χρόνια!)<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σημειώνεται ότι, η αιτούσα έχει απομείνει χήρα, καθώς <b>ο
σύζυγός είχε αποβιώσει το έτος 2017,</b> προκαλώντας της σοκ και αφήνοντάς την
να αντιμετωπίσει <b>τον γολγοθά της πληρωμής των κοινών τους οφειλών,</b> μόνη
της, χωρίς καμία βοήθεια, βρισκόμενη τόσο <b>σε οικονομικό αδιέξοδο</b> όσο και
άσχημη ψυχολογική κατάσταση, γεγονότα που – σύμφωνα με πληροφορίες- <b>ανέφερε
μέσω του υπομνήματος που κατέθεσε.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Υπενθυμίζεται ότι ο <b>Εξωδικαστικός Μηχανισμός</b> <b>Ρύθμισης
Οφειλών</b>, αποτελεί <b>έναν νομικό μηχανισμό</b> που <b>βοηθά νοικοκυριά</b>,
<b>φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις</b> να <b>διαχειριστούν της οφειλές</b> τους
και να ανακτήσουν τη <b>βιωσιμότητά</b> τους.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σύμφωνα με την τελευταία τροποποίηση, στον νόμο μπορούν να
ενταχθούν και οφειλέτες <b>με οφειλή μόνο σε έναν πιστωτή</b> είτε αυτός είναι <b>τραπεζικό
ίδρυμα/fund,</b> είτε είναι <b>το Δημόσιο.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Παράλληλα, <b>προστατεύει τους αιτούντες από πράξεις
εκτέλεσης</b> και <b>λοιπά καταδιωκτικά μέτρα</b> όπως <b>δεσμεύσεις
λογαριασμών και κατασχέσεις ακίνητης περιουσίας,</b> ενώ <b>αναστέλλει ποινικές
διαδικασίες μη καταβολής χρεών προς το Δημόσιο.<o:p></o:p></b></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-32474497243894525922023-10-23T08:35:00.004+03:002023-10-23T08:35:44.327+03:00Ν. Κατσέλη: Δικαίωση δανειολήπτη με μη εκποίηση ακινήτου υψηλής αξίας, ενώ ο ίδιος διαθέτει μεγάλη ακίνητη περιουσία<p><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Με την εκδοθείσα απόφαση απορρίφθηκαν όλες οι ενστάσεις –
ισχυρισμοί των Τραπεζών / Funds, υιοθετώντας με αυτόν τον τρόπο, η ως άνω
απόφαση, τους ισχυρισμούς μας και την προσκομισθείσα νομολογία.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Δικαστική απόφαση – θρίαμβος - προς όφελος του εντολέα μας, ο
οποίος διαθέτει <b>μεγάλη ακίνητη περιουσία</b> με <b>τέσσερα ακίνητα</b> και <b>είκοσι
δύο οικόπεδα</b> – <b>αγροτεμάχια (καλλιεργήσιμα</b> και όχι άγονα). Αποτέλεσμα
αυτής, ήταν η <b>ρύθμιση της συνολικής οφειλής</b> με βιώσιμο τρόπο και η <b>προστασία
του συνόλου της ακίνητης περιουσίας του δανειολήπτη</b> από μέτρα εκτέλεσης (κατασχέσεις
– πλειστηριασμοί και μη εφαρμογή του πτωχευτικού νόμου).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Με την εκδοθείσα απόφαση <b>απορρίφθηκαν όλες οι ενστάσεις –
ισχυρισμοί των Τραπεζών / Funds,</b> υιοθετώντας με αυτόν τον τρόπο, η ως άνω
απόφαση, τους ισχυρισμούς μας και την προσκομισθείσα από εμάς νομολογία.
Συγκεκριμένα, έγινε εκτενής αναφορά, <b>αφενός μεν στα προβλήματα υγείας του
δανειολήπτη</b>, αφετέρου δε <b>στην προσπάθειά του να είναι ενήμερος στην
καταβολή των οφειλών του προς τους πιστωτές</b> για μακρό χρονικό διάστημα.
Ειδική μνεία έγινε και στην μη ύπαρξη δόλου από την πλευρά του δανειολήπτη,
καθώς δεν αποδείχθηκε αυτός από την πλευρά των τραπεζών.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Πιο αναλυτικά, κατά το δικάσαν Δικαστήριο, <b>ο αιτών,
πατέρας δύο τέκνων, με σοβαρά προβλήματα υγείας και χαμηλά εισοδήματα από
σύνταξη αναπηρίας του ΟΑΕΕ </b>και <b>από μίσθωμα ακινήτου</b>, βρέθηκε <b>εκτεθειμένος
σε έκτακτα γεγονότα</b>, τα οποία δεν μπορούσε σε καμία περίπτωση να προβλέψει,
κατά το χρόνο ανάληψης των πιστωτικών προϊόντων και τα οποία πρ<b>οκάλεσαν την
ανατροπή του οικονομικού </b>και οικογενειακού του <b>προγραμματισμού.</b>
Γεγονότα, όπως η <b>ασθένεια του</b>, το αυξημένο κόστος ζωής, η <b>υπερφορολόγηση,</b>
ειδικά στους ελεύθερους επαγγελματίες και η επιβολή <b>δυσβάστακτων επιτοκίων
από τις Τράπεζες</b>, αποτέλεσαν την αιτία της περιέλευσης του οφειλέτη σε <b>μόνιμη
αδυναμία εξυπηρέτησης των δανειακών του υποχρεώσεων,</b> καθώς δεν αναμένεται
στο μέλλον αύξηση του εισοδήματός του.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η ανατροπή του οικονομικού προγραμματισμού του εντολέα μας
προήλθε, όχι από δική του υπαιτιότητα, όπως έκρινε το Δικαστήριο, αλλά <b>εξαιτίας
των έκτακτων πραγματικών περιστατικών</b>, τα οποία τον οδήγησαν σε μια
αδυναμία κάλυψης των βιοτικών οικογενειακών αναγκών του και <b>στη μη
αποπληρωμή των οφειλών του</b> με την ταυτόχρονη θέση αυτού σε υπερημερία.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Οι <b>Τράπεζες αορίστως προέβαλαν</b>, ότι ο δανειολήπτης <b>προέβη
στην κατάρτιση των δανειακών συμβάσεων</b>, αποδεχόμενος <b>ότι δεν θα
καταφέρει να φέρει αυτές εις πέρας,</b> ισχυρισμός που πανηγυρικά απορρίφθηκε
από το Δικαστήριο, κάνοντας δεκτούς τους προβαλλόμενους ισχυρισμούς μας.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Κατά την εκδίκαση της υποθέσεως, αποδείχθηκε ότι ο <b>εντολέας
μας διαθέτει μεγάλη ακίνητη περιουσία που ξεπερνά τις 350.000€</b> (κύρια
κατοικία, έτερα ακίνητα, τα οποία εκμεταλλεύεται και λοιπά οικόπεδα και
αγροτεμάχια), <b>το μηνιαίο εισόδημά του δεν ξεπερνά τα 1.500€,</b> ενώ έγινε
και εκτενής αναφορά στην επί μακρόν προσήκουσα καταβολή των μηνιαίων δόσεων
προς τις πιστώτριες.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Αποδείχθηκε <b>η ύπαρξη μεγάλης ακίνητης περιουσίας και η
οικονομική εκμετάλλευση μέρους αυτής.</b> Το Δικαστήριο, κάνοντας δεκτούς τους
ισχυρισμούς μας, προτίμησε να <b>διατάξει την εκποίηση μικρής παλαιωμένης
κατοικίας</b> με ποσό προσφοράς το σύνολο της αντικειμενικής της αξίας <b>που
δεν ξεπερνά τα 32.000€,</b> αντί για έτερο ακίνητο μεγαλύτερης έκτασης <b>με
αντικειμενική αξία περίπου 200.000€</b> που <b>τυγχάνει μισθωμένο</b> έναντι
μηνιαίου μισθώματος <b>1.000€,</b> προκειμένου ο εντολέας μας να καλύπτει τις
μηνιαίες του βιοτικές ανάγκες. Το Δικαστήριο δέχτηκε μάλιστα, ότι οι βιοτικές
ανάγκες του εντολέα μας <b>ανέρχονται στο ποσό των 1.300 ευρώ για ένα άτομο.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Από την μελέτη του συνόλου της σχηματισθείσας δικογραφίας και
αφού έλαβε υπόψη την σημερινή κατάσταση του αιτούντα – εντολέα μας και των
απαιτήσεων των πιστωτών, το Δικαστήριο <b>δέχτηκε την υπαγωγή του στις
ευεργετικές διατάξεις του Ν.3869/2010, ορίζοντας μικρές καταβολές κατ’ άρθρο 8.
παρ. 2 του ως άνω νόμου για μια τριετία</b> (λόγω των προβλημάτων υγείας και
της μη δυνατότητας εξόφλησης των υφιστάμενων χρεών του) και <b>όρισε
συγκεκριμένες μηνιαίες δόσεις για την εξαίρεση της κύριας κατοικίας του, </b>με
τέτοιο τρόπο που ο ως άνω εντολέας <b>να μπορεί να ανταποκριθεί σε αυτές,</b>
παρέχοντας συγχρόνως <b>προστασία από πράξεις εκτέλεσης στο σύνολο της ακίνητης
περιουσίας του.<o:p></o:p></b></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-14123933868533404872023-10-13T11:08:00.002+03:002023-10-13T11:08:18.489+03:00"Κούρεμα" 1.000.000 ευρώ σε οφειλές πέτυχαν μέσω εξωδικαστικού δύο Οφειλέτες<p> <b style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Κούρεμα» ποσού 1.000.000 ευρώ σε οφειλές</span></b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%; text-align: justify;"> που είχε αν προς <b>τράπεζες, Εφορία
και ΕΦΚΑ,</b> πέτυχαν δύο Ροδίτες, <b>μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού</b>
Ρύθμισης οφειλών.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Συγκεκριμένα, οι δύο συμπολίτες μας έκαναν χρήση δια του πληρεξουσίου
δικηγόρου τους, <b>της διαδικασίας που του δίνει πλέον ο νόμος για εξωδικαστική
ρύθμιση</b>, πετυχαίνοντας μάλιστα ένα <b>υψηλό ποσοστό «κουρέματος</b>» <b>για
όλες του τις οφειλές</b> τους και την καταβολή του <b>υπολοίπου ποσού σε 240
δόσεις!<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η αίτηση των δύο Ροδιτών για τις <b>οφειλές</b> τους που
ανέρχονταν στο ποσό των <b>1.421.808,52 ευρώ</b>, <b>κατατέθηκε τον Μάρτιο 2023</b>
στην ηλεκτρονική πλατφόρμα εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών της
Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, <b>οριστικοποιήθηκε τον
Αύγουστο του 2023</b> και χθες, καταρτίστηκε σύμβαση αναδιάρθρωσης των οφειλών
τους σύμφωνα με τον Νόμο 4738/2020.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Με τη σύμβαση αναδιάρθρωσης οφειλών, που έγινε ήδη αποδεκτή
από τους οφειλέτες, επιτεύχθηκε <b>διαγραφή οφειλής 921.064,21 ευρώ</b> προς
τους <b>χρηματοδοτικούς φορείς</b>, καθώς και <b>διαγραφή φόρων και
προσαυξήσεων Δ.Ο.Υ.</b> Ρόδου ύψους <b>119.922,23 ευρώ</b> και <b>διαγραφή
εισφορών και προσαυξήσεων ύψους 12.353,53 ευρώ</b> προς <b>ΕΦΚΑ- ΚΕΑΟ.</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Η συνολική διαγραφή οφειλών</span></b><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"> των δύο συμπολιτών μας προς χρηματοδοτικούς φορείς
και ελληνικό Δημόσιο <b>ανέρχεται στο ποσό των 1.002.700,27 ευρώ</b>. Η
διάρκεια αποπληρωμής σε μήνες του <b>εναπομείναντος ποσού των 419.108,25 ευρώ</b>
είναι <b>240,</b> και οι <b>μηνιαίες δόσεις σε 4 </b>από τις δώδεκα οφειλές
προς τράπεζες θα <b>είναι άτοκες.</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Το επιτόκιο βάσης που ορίστηκε για τις υπόλοιπες δανειακές
οφειλές τους, είναι το Euribor τριμήνου (3,71%) και το περιθώριο επιτοκίου
3,00%.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Σε περίπτωση που στο πλαίσιο της πρότασης ρύθμισης την οποία
υπερψηφίζει η πλειοψηφία των Χρηματοδοτικών Φορέων προβλέπεται διαγραφή ποσού,
συμφωνείται ο περιορισμός της οφειλής μέσω <b>οριστικής διαγραφής θα λάβει χώρα
υπό την προϋπόθεση της προηγουμένης προσήκουσας και ολοσχερούς αποπληρωμής του
ρυθμιζόμενου ποσού,</b> ρητώς επιφυλασσόμενων των δικαιωμάτων των
Χρηματοδοτικών Φορέων, σύμφωνα με το άρθρο 26 παρ. 1 εδαφ. β Ν. 4738/2020, να
διεκδικήσουν το υπόλοιπο τμήμα της απαίτησης που υπερβαίνει το ποσό της
ρύθμισης από τους μη συμβαλλόμενους συνοφειλέτες ή εγγυητές του αιτούντος.<o:p></o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-23694498493179302382023-10-05T11:25:00.002+03:002023-10-05T11:25:25.690+03:00Σοβαρή καταγγελία για το πρόγραμμα “Σπίτι μου”: Η τράπεζα μείωσε την αξία του σπιτιού για να πουλήσει καταναλωτικό με 13% επιτόκιο”<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><iframe allowfullscreen="" class="BLOG_video_class" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/h1OWa4annpA" width="320" youtube-src-id="h1OWa4annpA"></iframe></div><br /> <p></p><p></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Το πρόγραμμα "Σπίτι μου" ουσιαστικά πρέπει να
λέγεται <b>"έκλεισα το σπίτι μου"»,</b> λέει ο πατέρας του ζευγαριού
από τη Θεσσαλονίκη που κάνει την καταγγελία.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Μια <b>πολύ σοβαρή καταγγελία για το πρόγραμμα “Σπίτι μου”</b>
έκανε ο πατέρας ενός ζευγαριού από τη Θεσσαλονίκη που <b>έλαβε στεγαστικό
δάνειο</b> στο πλαίσιο του προγράμματος. Σύμφωνα με την καταγγελία, το ζευγάρι <b>έλαβε
έγκριση για 120.000 ευρώ,</b> αλλά <b>η τράπεζα τους δίνει 98.000 ευρώ</b>. Το
ποσό που <b>υπολείπεται το ζευγάρι θα πρέπει<span style="mso-spacerun: yes;">
</span>να το λάβει υπό την μορφή καταναλωτικού δανείου <o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ειδικότερα, το ζευγάρι πήγε στην τράπεζα, ρώτησε εάν τηρεί
τις προϋποθέσεις για να πάρουν δάνειο και τους <b>προεγκρίθηκε το ποσό των
120.000 ευρώ.</b> Όταν έφτασε η στιγμή τούς έδωσαν μόλις το <b>75%, δηλαδή
88.000, </b>και τους είπαν πως το <b>υπόλοιπο ποσό θα το λάβουν σε καταναλωτικό
δάνειο, με 13% επιτόκιο</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Ο κύριος Μιχάλης Χατζούδης, πατέρας του ζευγαριού, αρχικά
λέει ότι «το πρόγραμμα “Σπίτι μου” ουσιαστικά πρέπει να λέγεται “έκλεισα το
σπίτι μου”» και περιγράφει αναλυτικά τι είπε η τράπεζα στην κόρη του και τον
γαμπρό του.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">“<b>Ο εκτιμητής το κοστολόγησε 113.000 ευρώ</b> και <b>η
τράπεζα είπε 98.000 ευρώ”</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">Όπως εξηγεί ο ίδιος, «εμείς είχαμε την προέγκριση 120.000
ευρώ. Κινήσαμε τη διαδικασία, όλα έγιναν σωστά. <b>Πληρώσαμε 200 ευρώ</b>.
Έρχεται <b>ο εκτιμητής τής τράπεζας,</b> για να εκτιμήσει δια ζώσης το σπίτι.
Το βλέπει, <b>δεν μας λέει την εκτίμηση</b> έτσι είθισται, μετά από δύο μέρες
μάς λέει η τράπεζα πως το <b>κοστολογεί 98.000.</b> Εμείς διαμαρτυρόμενοι στον
εκτιμητή που ήρθε, κατά λάθος μάς είπε “<b>μα εγώ το εκτίμησα 113.000, γιατί
σας είπαν 98.000;”.</b> Έγινε ένα μπάχαλο στην τράπεζα, μάλωναν μεταξύ τους
γιατί μαθεύτηκε η πραγματική εκτίμηση».<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Εμείς είχαμε σπίτι <b>με 110.000, κάτω από το δάνειο</b>.
Δεν υπερκοστολογίσαμε κάτι» τονίζει χαρακτηριστικά. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Μας είπαν ότι πρέπει <b>αναγκαστικά να πάρουμε (και)
καταναλωτικό δάνειο»</b> Αυτό σημαίνει πως θα <b>λάβουν 88.000 ευρώ</b> και θα
πρέπει <b>να καλύψουν το άλλο 10%,</b> <b>δηλαδή 10.000 ευρώ, ώστε να φτάσει το
ποσό τις 98.000.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«Μας είπαν ότι πρέπει αναγκαστικά να πάρουμε καταναλωτικό
δάνειο για να καλύψουμε τη διαφορά», λέει ο πατέρας του ζευγαριού. <b>Τώρα,
δηλαδή θα πρέπει να καλύψουν μία διαφορά 25% του δανείου, δηλαδή 22.000 ευρώ.<o:p></o:p></b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;">«<b>Αυτό είναι το “Σπίτι μου”; Ποιος φταίει; Η κυβέρνηση ή η
τράπεζα;», </b>διερωτάται ο κ. Χατζούδης.<o:p></o:p></span></p><br /><p></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-82733007290572667662023-10-04T09:30:00.001+03:002023-10-04T09:30:05.281+03:00Παγκόσμια Ημέρα των Ζώων - Κοινωνική Προσφορά για σένα και το ζωάκι σου<p> <span style="font-family: Arial, sans-serif;">Με αφορμή τη
Παγκόσμια Ημέρα των Ζώων (4 Οκτωβρίου-World Animal Day) το δικηγορικό γραφείο
Χρ.Πέτκος & Συνεργάτες</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif;">προσφέρει
<b>εντελώς Δωρεάν</b> τον οδηγό Φιλοζωία και Νομοθεσία που διέπει τη συμβίωση με τα
ζώα συντροφιάς, μια κοινωνική προσφορά για τους φιλόζωους. Κατεβάστε εδώ:</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: "Arial",sans-serif;"><o:p> </o:p></span><a href="https://us3.list-manage.com/subscribe?u=247b85cab6ed4d442145e98cb&id=330945c1c2" style="font-family: Arial, sans-serif;">https://us3.list-manage.com/subscribe?u=247b85cab6ed4d442145e98cb&id=330945c1c2</a></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family: "Arial",sans-serif;"><o:p> </o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-21647330318408310742023-09-17T13:08:00.001+03:002023-09-17T13:08:43.163+03:00Κατεβάστε εντελώς ΔΩΡΕΑΝ τον ΟΔΗΓΟ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ"-ΣΤΕΓΗ ΓΙΑ ΝΕΟΥΣ<p></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%;"><span style="font-family: arial;">Τ</span><span style="font-family: inherit;">ο δικηγορικό γραφείο Χρήστος Θ. Πέτκος και Συνεργάτες <a href="http://www.petkos.gr/">www.petkos.gr</a> μετά από συνεχείς ερωτήσεις
αναγνωστών σχετικά με το πρόγραμμα "Σπίτι μου"-«Στέγη για Νέους», με
σύνεση και υπευθυνότητα δημιούργησε ένα χρήσιμο εργαλείο, το οποίο σκοπό έχει
να ενημερώσει και να παρέχει χρήσιμες συμβουλές σε όλους τους ενδιαφερόμενους.
Κατεβάστε τον οδηγό του προγράμματος "Σπίτι μου"-«Στέγη για Νέους»
ενημερωμένο με όλες τις καινούριες ρυθμίσεις
που επήλθαν το 2023 απολύτως δωρεάν στο link <a href="https://us3.list-manage.com/subscribe?u=247b85cab6ed4d442145e98cb&id=f444253e6e">https://us3.list-manage.com/subscribe?u=247b85cab6ed4d442145e98cb&id=f444253e6e</a><o:p></o:p></span></span></p><br /><p></p>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1884241665271823259.post-86257926291529640242023-09-13T19:55:00.008+03:002023-09-13T19:57:22.084+03:00Αιτιολογίες απόρριψης πρότασης ρύθμισης από τους χρηματοδοτικούς φορείς, στο πλαίσιο του Ν.4738/2020. <p><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;">Σε συνέχεια της πρόσφατης νομοθέτησης σειράς βελτιώσεων για
τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">(ν.5024/2023),</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> τίθεται σε
ισχύ η διαδικασία γνωστοποίησης της </span><b style="font-size: 12pt; text-align: justify;">αιτιολογίας μη συναίνεσης των
χρηματοδοτικών φορέων</b><span style="font-size: 12pt; text-align: justify;"> στις προτάσεις ρυθμίσεων του εξωδικαστικού μηχανισμού
ρύθμισης οφειλών.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Η λίστα</span></b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"> με τους λόγους απόρριψης απεστάλη στην Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης
Ιδιωτικού Χρέους από τους χρηματοδοτικούς φορείς.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Οι λόγοι μη συναίνεσης στην πρόταση ρύθμισης θα <b>αναρτώνται
δημόσια, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα,</b> σε σχετικό πεδίο. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">Αν η αιτιολογία απόρριψης βρίσκεται στη λίστα, θα επιλέγεται
σχετικά, διαφορετικά θα συμπληρώνεται, από τον αρμόδιο χρηματοδοτικό φορέα, η
ακριβής περιγραφή της αιτιολογίας απόρριψης.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><br /></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"><o:p> </o:p></span><span style="font-size: 12pt;">Παρατίθεται η<b> λίστα </b>με τους <b>λόγους απόρριψης των οφειλετών:</b></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">1. Επαρκής οικονομική δυνατότητα ή/και περιουσία για την
εξόφληση των οφειλών.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">2.Ανεπαρκής οικονομική δυνατότητα ενεχομένων/αντικειμενική
αδυναμία εξυπηρέτησηςτης αιτούμενης ρύθμισης.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">3. Μη συμμετοχή όλων των ενεχομένων (συνοφειλετών ή/και
εγγυητών).<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">4. Αίτημα οφειλέτη για ρύθμιση μόνο με φορείς του Δημοσίου.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">5. Αθέτηση ρυθμίσεων που είχαν συμφωνηθεί στο παρελθόν.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">6. Ιστορικό αντισυναλλακτικής συμπεριφοράς.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">7. Επίκειται πλειστηριασμός εντός των επομένων τριών μηνών.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">8. Πρόσφατη εξυπηρετούμενη ρύθμιση με τον πιστωτικό φορέα που
εποπτικά<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">(ταξινόμηση δανείου) δεν επιτρέπει επαναρρύθμιση .<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">9. Ενήμερη οφειλή ή ρυθμισμένη και ενήμερη οφειλή για την
οποία δεν υφίσταται<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">ανάγκη ρύθμισης.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">10. Πρόσφατη ρύθμιση με πιστωτή, στον οποίο έχουν παρασχεθεί
εξασφαλίσεις με<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">αποτέλεσμα τη μη ισότιμη μεταχείριση των πιστωτών.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">11. Υφιστάμενη ενεργή πίστωση.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">12. Συγχρηματοδότηση με φορέα ή χρηματοδότηση με την εγγύηση
φορέα, ο οποίος δεν έχει εγκρίνει τη ρύθμιση.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">13. Ο εξωδικαστικός μηχανισμός του Ν.4738/2020 δεν αποτελεί
το πρόσφορο μέσο<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">ρύθμισης της οφειλής, λόγω του ύψους ή/και της φύσης αυτής.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">14. Εκτός πεδίου εφαρμογής του νόμου λόγω:<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">- <b>μη έγκυρη παραίτηση</b> από αίτηση είτε υπαγωγής σε
διαδικασία του <b>Ν. 3588/2007</b> ή</span><span lang="EN-US" style="font-size: 12pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: EN-US;">t</span><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">ου <b>Ν. 3869/2010</b> ή του <b>Ν.
4605/2019</b>, είτε ενώπιον αρμοδίου δικαστηρίου για επικύρωση συμφωνίας
εξυγίανσης ή για κήρυξη πτώχευσης,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">- έχει <b>εκδοθεί οριστική απόφαση</b> για οποιαδήποτε από
τις ως άνω διαδικασίες ή έχει<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">συζητηθεί η σχετική αίτηση ενώπιον του αρμοδίου δικαστηρίου
και αναμένεται η<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">έκδοση απόφασης,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">- <b>δεν έχει παρέλθει το κατά νόμο χρονικό διάστημα</b> (Ν.
4738/2020, αρ. 7, παρ. 3,δ)<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">από την έκδοση απόφασης</span></b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"> κατά τα προαναφερθέντα <b>ή την ολοκλήρωση προηγούμενης
διαδικασίας εξωδικαστικής ρύθμισης της οφειλής του Ν. 4738/2020,</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">- ο οφειλέτης έχει <b>αμετάκλητα καταδικαστεί</b> για τα
αδικήματα του άρθρου 7, παρ. ε,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">του Ν. 4738/2020,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">- ο οφειλέτης <b>έχει τεθεί σε λύση ή εκκαθάριση</b>,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">- ο οφειλέτης έχει <b>εξυπηρετούμενες ή /και ενήμερες οφειλές</b>
και δεν επικαλείται ή<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">δεν προκύπτει</span></b><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;"> <b>επιδείνωση </b>της οικονομικής του κατάστασης <b>κατά
τουλάχιστον 20%.</b><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%;">15. Άλλο………………………………………………………………<o:p></o:p></span></p>Unknownnoreply@blogger.com